Где лучше расположить хозпостройки на дачном участке

Даже самый маленький участок нуждается в дополнительных хозпостройках: для хранения садово-огородного инструмента, топлива, посадочного материала. Хозпостройки на участке располагают с учетом практичности в соответствии со строительными нормами и правилами. Перед составлением проекта определяют, какие сооружения понадобятся — баня, летний навес-столовая, домик для хранения инвентаря, мастерские, гараж. Проекты планировки рассматривают с точки зрения удобства, безопасности и эстетичности. Многочисленные фото из интернета вдохновят на правильную разбивку участка и создание неповторимого проекта.

Общие строительные нормы

На дачном или садовом участке можно возводить любые хоз. сооружения, если они не нарушают нормативы связанные с размещением. Ограничения касаются лишь запрета на постройку объектов для содержания животных или нормирование их кол-ва на территории, которая выделена под сад.

Мин. площадь любого участка должна быть равна шести соткам. Оптимального типа размер надела восемь или двенадцать соток. На подобной площади можно разместить все нужные постройки. Их строительство должно отвечать всем правилам, связанным с застройкой, которые указаны в СНиП, СНТ, СП и (ФЗ №66 от 15.04.1998). Правил и требований довольно много. Разделим их на 4 группы:

1. Месторасположение построек по отношению к инфраструктуре города.
2. Обязательного типа соблюдение санитарно-бытовых рекомендаций при возведении различных сооружений и зданий.
3. Организация строительных работ и учет пожарной безопасности.
4. Планирование обустройства внутренней инфраструктуры участка с учетом безопасности и удобства.

Вышеуказанные нормы очень важны, их нельзя игнорировать. О них стоит, помнить, чтобы не получить штраф.

Варианты устройства крыши

Для стропильной системы кровли используют те же материалы, что и для каркаса. Обрешетку изготавливают из доски-дюймовки. Нужно следить, чтобы не было обзола, иначе дерево быстро сгниет.

Чаще всего сарай перекрывают:

• Односкатной кровлей, где предусматривается опирание ската на противоположные стены разной высоты. Применяется при ширине пролета до 6 м.

Двускатной, в которой стены одинаковы по высоте, а скаты сопрягаются в верхней точке — коньке. Ширина пролета от 6 м.

Угол наклона кровли зависит от интенсивности ветровых и снеговых нагрузок:

• чем сильнее в регионе ветра, тем меньше должен быть угол наклона;
• для снеговых нагрузок зависимость обратная — для быстрого схода большой массы снега уклон нужно сделать побольше.

Помимо нагрузок учитывают рекомендации производителя кровельного материала, определяющие угол наклона и шаг обрешетки для конкретного вида.

Сарай с односкатной кровлей

Как правило, в сараях пролет небольшой, поэтому наиболее рациональна односкатная конструкция. При монтаже каркаса нужно обеспечить минимально допустимый угол наклона для закупленного кровельного материала:

шифер 20-35°; мягкая кровля 5°; профнастил 8°; штучный материал, металлочерепица 25°.

Для опирания стропил в зданиях из блоков на противоположных стенах устанавливают опорный брус — мауэрлат. В каркасных постройках роль мауэрлата играет брус верхней обвязки.

Начиная с противоположных стен, укладывают на ребро стропильные доски. Шаг зависит от сечения пиломатериала и его длины. Для увеличения несущей способности элементы соединяют попарно. Закрепляют к опорному брусу врезкой и металлическими накладками.

Если не предполагается утепление, парогидроизоляцию не используют, так как ее функция — защищать утеплитель от конденсата, попадающего с нижней поверхности кровельного листа. По стропилам кладут обрешетку из доски-дюймовки с шагом 30-50 см (придерживаться рекомендаций производителя). Прибивают к стропилам гвоздями или прикручивают саморезами.

Последний этап строительства односкатного сарая своими руками — монтаж кровельного материала:

• Шифер крепят гвоздями в верхнюю волну, металлочерепицу — кровельными саморезами в нижнюю.
• Для герметизации стыков применяют прокладки из ЭПДМ-резины.
• Листы укладывают с продольным и поперечным нахлестом.
• Минимальный свес кровли для тонких листовых материалов 100 мм, для шифера 50 мм.

Сарай с двускатной кровлей

Монтаж стропильной системы из 2 скатов предполагает устройство конькового узла. Его выполняют различными способами:

• с накладкой в вершине угла;

с накладкой и распорным ригелем;

• с опиранием стропил на коньковый прогон;

с примыканием к коньковому брусу.

Кровельные материалы в коньке стыкуют неплотно. Зазор необходим для циркуляции воздуха в подкровельном пространстве. Чтобы в щель не проникли осадки, устанавливают металлические коньковые элементы.

Двускатная крыша сложнее в монтаже, но лучше противостоит ветровым нагрузкам. Еще один плюс — возможность использования пространства под кровлей для различных нужд.

Виды построек на участке

Согласно СНиП 30-02-97, владелец участка от шести соток официально может возводить:

• Жилые здания (коттеджи, дома).
• Уличные клозеты.
• Хоз. сооружения (гаражи, сараи, отдельные кухни и так далее)
• Компостные ямы.

Важно! Вокруг участка возводится забор, к которому тоже выдвигаются определенные требования.

Какие объекты нужно оформлять обязательно

Регистрировать надо лишь капитальные постройки. Подобные объекты нельзя перенести без последствий. А также они должны иметь прочнейшую фундаментальную конструкцию (быть неразрывно связаны с землей).

Жилые строения

Существует много разновидностей кап. сооружений. Но самыми важными из всего многообразия считаются объекты ИЖС (к ним относится личный жилой коттедж или небольшой домик). Поставить на кадастрового типа учет постройки на участке должен сам собственник.

Градостроительный кодекс России дает следующее определение: Частный жилого типа дом – это строение стоящее отдельно, имеющее количество надземных этажей не больше трех, высоту не более 20 м, которое сформировано из доп. помещений, созданных для удовлетворения гражданами различных нужд, связанных с их проживанием, и не подлежит разделение на самостоятельные недвижимого типа объекты. Жилого типа дом предназначен для проживания на постоянной основе.

Важно! Если коттедж или дом не соответствует официальным техническим и градостроительным нормативам, то оформить его как «жилой» будет невозможно.

Нежилые строения

К нежилым сооружениям относятся дачные и садовые дома, гаражи и бани, а также дополнительные и хоз постройки на земельном участке. Все перечисленное не относится «жилой категории», т.е. сооружения не подходят для всесезонного проживания. Нежилые постройки владельцы дачного участка могут поставить на кадастровый учет лишь в том случае, если они обладают признаками «капитальной постройки». Определить, к какому типу относится ваше строение, могут специалисты.

Разновидности конструкций

Гибкость поликарбоната позволяет создавать конструкции различной формы и назначения.

По форме душ может быть:

• квадратным;
• прямоугольным;
• цилиндрическим.

По назначению различают следующие виды душевых кабинок:

• простые;
• с раздевалкой;
• с туалетом.

Уличный душ для дачи представляет собой каркасную конструкцию различной формы. Сверху кабины устанавливают водяной бак. Создать конструкцию своими руками не сложно:

1. Подготавливают основание.
2. Возводят ленточный фундамент или основу на сваях.
3. Сооружают каркас из алюминиевого или стального профиля.
4. Облицовывают поликарбонатом.
5. Устанавливают бак.
6. Подводят воду.
7. Обустраивают внутреннее пространство.

Стоки отводят различными способами:

• обустраивают септик;
• применяют трубы;
• сооружают собирающие поддоны;
• создают дренажные системы.

В некоторых случаях обустраивают летний душ на даче с горячей водой. Самый простой способ – это водопровод. Однако не каждое дачное сообщество имеет такую роскошь. Источниками подачи горячей воды могут быть проточный или накопительный водонагреватель.

Чаще всего дачники устанавливают бойлер для кухни и душевой. В таком случае летний душ примыкает к внешней стене кухни.

Внимание! Для семьи из трех человек устанавливают накопительный водонагреватель, объемом 50 л. Вода в нем нагревается в течение часа

Простой летний душ для дачи из поликарбоната

Основание простой конструкции дачного душа из поликарбоната может иметь круглую или квадратную форму.

Фото-инструкция возведения летнего душа на даче из поликарбоната с поглощающим колодцем:

1. На выбранном участке готовят котлован по размеру душевой кабинки, глубиной 1-1,5 м.
2. Треть ямы засыпают мелким гравием, вторую треть гравием средней фракции и третью – крупной фракцией. По периметру устанавливают опалубку из досок или кирпича и заливают фундамент, оставив в центре отверстие под слив.
3. Собирают каркас. Производят второй этап заливки фундамента с уклоном в центр.
4. После высыхания бетона, отверстие для слива воды обрабатывают битумной мастикой.
5. Каркас обшивают поликарбонатом.
6. На пол душевой укладывают поддон, сбитый из досок. Подводят шланг для подачи воды.
7. На крышу устанавливают бак для воды.
8. Обустраивают внутреннее пространство кабины. Крепят сифон, полки и крюки.

Дачный душ готов. Перед эксплуатацией проверяют систему подачи и слива воды. При обнаружении недостатков их устраняют.

Душ для дачи из поликарбоната с раздевалкой

При возведении душа для дачи из поликарбоната с раздевалкой следует учитывать его отличия от простой конструкции. Они заключаются в том, что пространство разделяют на две секции при помощи водонепроницаемой шторы для ванной или легкой двери.

Для стока воды в полу предусматривают уклон под слив с решеткой. Деревянная обрешетка не позволит скапливаться влаге в одном месте и будет способствовать быстрому просыханию кабины.

Инструкция по установке душа с раздевалкой и баком с подогревом:

Душ с туалетом для дачи из поликарбоната

Дачники часто обустраивают на даче хозблок, который решает несколько проблем. Он включает:

• душ;
• туалет;
• место хранения садового инвентаря.

Иногда хозблок включает кухню. Летнюю постройку возводят из недорогих строительных материалов. Каркасная конструкция из профиля, обшитая поликарбонатом, – бюджетный вариант.

Место на дачном участке под обустройства хозблока выбирают по тем же параметрам, что и туалет

Важно, чтобы стоки не попадали в источник питьевой воды, поэтому если на участке расположен колодец, расстояние от него до хозблока не должно быть менее 30 м

Перед обустройством фундамента душа с туалетом подготавливают выгребную яму.

На обустроенный фундамент возводят каркас из металлического профиля или деревянного бруса 4*4 см. Возводят основание под стульчак.

Следующим этапом возводят двускатную крышу. Обустраивают основание в душевой. Обшивают каркас и внутреннее пространство.

Какие строения регистрировать не нужно

Некапитальные сооружения можно не регистрировать. В ГК России нет четкого описания некапитального строения, однако можно перечислить несколько его характерных черт. Некапитальной постройку можно признать, если:

• ее можно перевезти или перенести в иное место без каких-либо последствий, в виде деформации или разрушения;
• она имеет временный или сезонного типа характер, т.е в ней можно жить только летом;
• у нее нет капитальной фундаментальной конструкции, которая надежным образом удерживает ее.

Не всегда наличие этих пунктов говорит о том, что сооружение считается объектом некапитального строительства. Иногда требуется осуществление строительной экспертизы, однако эта процедура стоит денег.

Для чего нужны хозяйственные постройки на даче

Итак, сначала необходимо разобраться с вопросом, что такое хозпостройка? Это самостоятельное строение, которое в первую очередь предназначено для ведения крестьянского хозяйства. Хозпостройки на участке нужны для следующих задач:

• Хранение различных предметов. Если вы лишь начинаете строить капитальные строения, то без хозблока или бытовки вам будет сложно, ведь там можно будет хранить все необходимые вещи и отдыхать.
• Помещение для временного проживания. Обычно строительство занимает несколько месяцев или несколько лет. Иногда владельцам участка приходиться контролировать работу сотрудников строительной организации. Благодаря бытовке у вас будет помещение, где можно поспать и укрыться от дождя или снега.
• Место для проживания строителей. Все организации привозят свой блок контейнер, чтобы бригада рабочих могла выполнять свои задачи быстрее и не тратить время на долгую дорогу домой. Не сомневайтесь, что стоимость доставки хозпостройки для дачи, так или иначе, отразится на общей смете. Оптимальный вариант — заказать новый хозблок из дерева. Так вы обеспечите строителей жильем и сохраните его после их отъезда.
• Положительно виляет стоимость земельного участка при реализации, а точнее повышает ее. Для многих владельцев дач наличие хоз. постройки считается одним из важных факторов при покупке участка. Особенно это важно для людей, вышедших на пенсию, которым нравится отдыхать на свежем воздухе, но с комфортом.

Важно! Если вы установили хозблок на участок, советы, что учесть? Позаботьтесь о фундаментальной конструкции, нужно использовать простой столбчатый фундамент или бетонную плиту. Также не забудьте правильно провести все необходимые коммуникации, лучше обратитесь к профессионалам, чтобы в будущем не возникло никаких проблем или сложностей.

Фундамент и канализация

Бытовки с душем и туалетом могут иметь различную массу и в связи с этим монтироваться на фундамент или устанавливаться на гравийную отсыпку, невысокие столбики из кирпича. Устройство канализации так же бывает различным и во многом зависит от типа туалета.

Устройство фундамента

Не все строения нуждаются в стационарном фундаменте. Если он нужен, то в зависимости от нагрузки, типа почвы и климатических условий можно соорудить ленточный, столбчатый или свайный фундамент. Чаще всего применяется ленточный фундамент для массивных кирпичных строений и столбчатый для лёгких деревянных построек. Если туалет строится с выгребной ямой, её кирпичные или железобетонные стенки также могут служить основанием для стен.

1. В качестве опоры используюется шлакоблок. 2. Столбчатый фундамент. 3. Бытовка опирается на стенки выгребной ямы, выложенной из кирпича. 4. Монолитный плитный фундамент

Устройство канализации

Канализация бытовки во многом зависит от типа туалета. Это может быть выгребная яма, система отвода через кольца, фильтры, пудр-клозет, биотуалет. Устройство септиков — дорогостоящая и сложная задача, которая достойна сама стать отдельной темой. Выгребная яма может располагаться непосредственно под строением, но гигиеничнее вывести её по трубам наружу, обеспечив дренаж и доступ для откачки ассенизаторской машиной при необходимости.

Биотуалет и пудр-клозет (торфяной туалет) нуждаются в отведении только жидкой фракции, поэтому может быть объединён с водоотводом от душа. Воду из душа и умывальника можно отводить в землю через вкопанный перфорированный бак — дренажный колодец.

Самый простой дренажный колодец можно собрать из группы старых автомобильных покрышек

Чертежи хозблоков для самостоятельного строительства

При выборе места размещения хозблока нужно учитывать санитарные и строительные нормативы. Поэтому без учета плана участка земли и создания чертежа просто не обойтись.

Чертежи наносят на бумагу с нужными размерами. Если ваш участок располагает ведению сельского хозяйства и имеет большую площадь, на нем, скорее всего можно возвести хозяйственный блок для хранения различного инвентаря. Идеальное решение, это построить хозблок, совмещенный с кладовой.

Если вы учтете все правила и нормативы, при строительстве дома или иного строения, то вы избавите себя от многих проблем в дальнейшем. Если у вас нет сил и времени с этим разбираться, вызовите бригаду строителей и просто следите за их работой.

Выбор технологии и материалов

При строительстве сарая своими руками рассматриваются прежде всего бюджетные варианты:

• каркасная технология;
• из бетонных блоков.

Каркасный сарай

Эта технология позволяет построить сооружение буквально за несколько дней. Деревянный каркас устанавливают на подготовленное основание, заполняют утеплителем, обшивают отделочными материалами.

• легкая конструкция не нуждается в мощном фундаменте, достаточно устроить свайное или столбчатое основание;
• стены возводятся быстро, не нужно ждать, пока раствор наберет прочность;
• отделать постройку можно любыми декоративными материалами по своему вкусу, например, сайдингом под брус, кирпич или камень;
• внутри помещения при правильно выполненных стыках хорошо сохраняется тепло.

Каркасный сарай — это экономичное и быстровозводимое сооружение. Из минусов — невысокая пожаробезопасность, поскольку в конструкциях присутствует дерево.

Каркаса часто обшивают ориентированно-стружечными плитами — практичным и доступным материалом, изготовленным из древесной щепы и полимерных смол. Сарай из ОСП без утепления можно использовать для хранения инструмента или временного содержания животных в теплый сезон. Если дополнительно устроить теплоизоляцию, помещение вполне пригодно для зимнего применения.

ОСП позиционируется как влагостойкий материал, но он не предназначен для прямого попадания воды. Неблагоприятны для него и солнечные лучи, разрушающие полимерный клей. Поэтому не нужно пренебрегать наружной отделкой, например, окраской водостойкими составами.

Сарай из бетонных блоков

Для строительства сараев часто применяют блоки из пено-, керамзито- или шлакобетона. Такие сооружения отличаются прочностью и долговечностью. Теплопроводность материалов достаточно низкая. Блок толщиной 20 см заменяет 40-50 см кирпичной кладки, поэтому помещение можно использовать в зимнее время.

Для возведения сарая из бетонных блоков требуется основательный фундамент. Чаще всего это ленточная малозаглубленная конструкция с армированием. Кладка стен ведется с перевязкой швов.