Практически у каждого городского человека есть мечта о загородном домике. Проекты садовых домиков составляются специальными службами, но хочется иметь индивидуальный дизайн. В данной статье перечислены варианты дачных домиков, которые строятся своими руками без затруднений, если составить правильный проект и план действий. Компактность и функциональность домика сочетается в небольшом метраже, при малом участке.
Небольшое строение в саду для комфортного проживания
Этажности и размеры садовых домиков
Перед тем как составлять чертеж садового домика, следует обозначиться с его размерами, количеством этажей, а также функциональностью.
Одноэтажный маленький домик для самого необходимого
Ранее был самый простой вариант — один этаж, занимающий 20 квадратных метров. В таком доме имеется одна комната без коридорчика и прихожей. Отсутствует также веранда (сени) перед входной дверью. Обустройство очень простое: располагается небольшой кухонный столик, спальное место. Всю остальную площадь занимает садовый инвентарь, ящики с рассадой, пустые коробочки и иногда ненужные в квартире вещи. Как правило, электричество в таких домиках бывает редко.
Одноэтажный деревянный дом на садовом участке
Сейчас строятся домики 6 на 6 м, с электричеством, водонагревателем, душевой и туалетом, отдельным местом для садовых принадлежностей и рассады, комната оборудуется в стиле минимализм: маленькая функциональная кухня, столик для обедов, диваны и кресла.
Если есть желание увеличить площадь дома, но при этом следует не нарушать план строительства, а также оставить место для огорода и сада, тогда создается мансарда, второй этаж. Особенно это актуально, если есть желание всей большой семьей отдохнуть от городской суеты.
Для создания мансарды, второго этажа следует использовать чертежи садового домика с мансардой. Если же есть индивидуальные задумки, чертеж создается своими руками.
Выбор места на участке
На выбор места на участке под строительство дачного домика влияют следующие факторы:
- Жилое строение должно располагаться как можно ближе к дороге и коммуникациям: электричеству газопроводу и воде.
- При проектировании оконных и дверных проемов учитывайте направление господствующих ветров.
- Также стоит учесть расположение солнца. Летом это может сказаться на быстром перегреве помещения.
- Изучите расположение грунтовых вод.
- Не менее важным показателем является вид из окна. Комфорт и эстетическая составляющая порой оказывают большее влияние на выбор расположения строения, чем остальные факторы.
Размещение на участке
Материалы, используемые для строительства садовых домиков
На строительном рынке есть большой выбор проектов дачного домика, который строится из различных строительных материалов, но только присутствующих на рынке, но и из подручных средств (пластиковые бутылки). В основном используется такой материал:
- кирпичи различного вида;
- блоки различного размера;
- каркасно-щитовая технология;
- дерево – брёвна, брусья.
В зависимости от выбранного материала подбирается схема садового домика. Садовые домики из кирпича наиболее прочные и долговечные. Но, они занимают много времени на строительство, а также данный вариант является наиболее затратным.
Небольшой кирпичный дом на участке
Деревянные домики немного дешевле, стройка не займет много времени, особенно если используются винтовые сваи. Такой домик будет выглядеть красиво, впишется в окружающую среду.
Компактное двухэтажное строение из сруба
Внимание. Если есть расчет на то, чтобы домик использовался в зимний период, тогда дерево быстрее нагревается чем камень, либо кирпич.
Каркасно-щитовая технология возведения домика является наиболее быстрым вариантом. Сразу же после установки дома с крышей можно приступать к установке окон, внутренней отделке. Данный домик имеет срок эксплуатации – 30 лет максимум.
Важные советы
Для того, чтобы не испытывать проблем в дальнейшем, прислушайтесь к мнению профессионалов:
- Если вы не имеете опыта в проектировании, то не нужно пытаться выдумывать необычные постройки. Лучше остановиться на готовых планах предоставляемых специалистами.
- На стадии проектирования, необходимо определить места расположения комнат и их примерные габариты. Такая планировка поможет расчертить точки проведения коммуникаций, закладка которых проводится на ранних этапах строительства.
- Не торопитесь при составлении плана. Подойдите к данному вопросу серьезно – обдумывая и взвешивая каждый шаг.
- Возможно после проживания в новом доме некоторое время, захочется построить пристройку. Этот момент лучше учесть сразу и спроектировать таким образом, чтобы в будущем не возникло проблем с размещением.
- Даже небольшая постройка требует тщательного продумывания внутреннего расположения комнат, таких как кухня и гостиная.
Варианты планировки садовых домиков
Проект дома зависит от его функциональности, от времени года использования, желаемых коммуникаций, количество человек, которые будут пользоваться данным строением. Электричество запланировано в каждом плане, а вот вода по усмотрению. Газопровод и канализация зачастую отсутствуют. Поэтому в домике создается камин или печь для обогрева его в холодное время года.
Маленький дом с двумя этажами и установленным камином
Одноэтажные садовые домики с одной комнатой
Домик в один этаж минимум может иметь одну комнату. Снаружи он выглядит как правильный четырехугольник. Имеет одно или два окошка, односкатную крышу. Если крыша двускатная, на чердаке оформляется комната для ненужных вещей. В некоторых вариантах кровля опускается до самой земли, получается интересный вариант – шалаш. Наиболее распространённым эконом классом является домик размерами от 3*3 до 3*5, 2.5*5, возведенный на фундаменте из шлакоблока.
Одноэтажный садовый домик может включать в себя веранду. Она не отапливается, имеет окошко или полностью темная. Но так или иначе, это совмещено с входной дверью.
Садовые домики с двумя помещениями на одном этаже
Садовый домик имеет 2 комнаты, если площадь его не меньше чем 4*4.5 м. Первая комната по стандарту — это кухня, небольших размеров, обустроенная мебелью по минимуму, второй же комнатой может быть спальная, либо гостевая. Перед входом создаются сени, где можно оставлять обувь и одежду.
Более интересным вариантом является домик 4*4.5 с большой террасой, на которой стоит удобное плетёное кресло. При входе в дом есть сени с вешалкой и подставкой для обуви. Далее располагается спальня-гостиная, кухня с душевой.
Если план рассчитывается на площадь 4*6 метров, тогда создается две полноценных комнаты с печью или камином. В комнатах ставятся окна. Если же площадь помещения 6*6, тогда создается три полноценных комнаты. Первая – это кухня с гостиной, там же располагается санузел с душевой, тамбур, остальное помещение – две полноценные комнаты.
Дачный домик с плоской крышей
Дом с такой крышей создаётся в основном, если планируется в будущем создавать 2-й этаж или же мансарду. Это придает индивидуализма. Окна в таком доме ставятся высокими, что придет шарма внешнему виду. Внутри светло от таких окон. Количество комнат зависит от метража помещения. В основном это кухня-гостиная, спальня.
План постройки дома 4х4 с плоской крышей с размерами
Каркасный садовый домик
Каркасные домики сооружаются из готовых панелей размерами 4*4, 6*6.
Смотрите в видео: строительство садового домика 6х6 со встроенной террасой.
Высота такой конструкции – 3.2 метра. Он является утепленным. Внутри есть перегородка, которая разделяет помещение на 2 комнаты. Снаружи дом отделывается профнастилом или другим материалом, внутри вагонкой.
Создание каркасного садового домика — это быстро, точно и надёжно.
План первого и второго этажа каркасного дома с мансардой
Основные требования СНиП
Проектирование дачного дома или участка требует соблюдения норм и правил представленных в СНиП:
- Соседский забор или участок – 3 метра.
- Проезжая дорога – 5 метров.
- Проулок или небольшая дорога – 3 метра.
- Между блочными или каменными постройками – от 6 метров.
- Расстояние от каменной до деревянной постройки – 10 метров.
- Если обе постройки деревянные – 15 метров.
- Каменные постройки с деревянным перекрытием – 8 метров.
- Линия электропередач – 10 метров.
- Высоковольтные линии – 40 метров.
- Крупные деревья – 4 метра.
- Кустарники и низкорослые деревья – 2 метра.
Согласно нормам существует правило плотности застройки – оно составляет 30% от площади всего участка.
Требования СНиП
Важно! Размещение глухих ограждений разрешено лишь после согласования с членами садоводческого общества.
Садовые домики с пристроями
Садовый домик с гаражом может быть, как одноэтажным, так и с мансардой. Пристроенный гараж из шлакоблока имеет ворота (ролеты), через пристройку выполняется вход на первый этаж дома. Но, есть также проект пристроенного гаража без входа в дом. В некоторых случаях выполняется навес для машины без стен.
Проект дома с террасой и гаражом
Садовый домик с баней
Баня в садовом домике может и не пристраиваться. В одном помещении садового дома размещается кухня, гостиная и парная комната. На мансарде же или втором этаже располагаются комнаты. А также сауна может быть полноценной пристройкой, в которой есть парная комната, душевая, а также место для отдыха.
Садовый домик с баней прекрасное место для проведения свободного времени за городом и полноценного отдыха даже зимой.
Садовый домик с крытым бассейном
На приусадебном участке, где стоит небольшой домик, устанавливается бассейн. Необязательно он должен стоять отдельно. Пристройку можно сделать возле домика. Планировка выполняется в таких вариантах:
- Крытый бассейн со входом в дом. В этом случае проводится отопление для обогрева помещения в холодный период года.
- Крытый бассейн без входа в домик, с отдельным выходом.
- Открытый бассейн, располагающийся возле дома, но только для летнего использования.
Проект дачного домика с крытым бассейном
Нужно ли какое-либо разрешение?
Согласно статье 51 ГрК РФ, вступившей в силу с 4 августа 2018 года, получать разрешение на строительство частного или садового дома теперь не требуется.
Внимание! К садовым или частным домам относятся строения не выше 20 метров или более 3 этажей, а также не предполагающие разделения на отдельные квартиры.
Чтобы оформить строение, предназначенное для временного проживания, достаточно предоставить технический план и документ на землю. Также, не забудьте уведомить о строительстве местную администрацию.
Технический план
Теоретически можно не уведомлять о предстоящем строительстве, но тогда возникнут проблемы по окончании работ. Администрация согласно закону не сможет оформить дом в собственность и зарегистрировать его как новое здание.
Типовые проекты построек из бруса
Наибольшей популярностью являются сейчас проекты садовых домиков из бруса. Чаще всего такие дома имеют один этаж, иногда с мансардой. Построены эти дома на малозаглубленном фундаменте. Не очень устойчивы к механическим воздействиям, а также к постоянно меняющейся погоде. Основным материалом служит деревянный брус 150*50, 75 мм. Данный материал очень хорошо подходит для возведения домов не только по ценовой политике, но и для угловых соединений в полдерева.
В домах из бруса используется сухая доска для пола и для потолка. Данные садовые домики быстро нагреваются и долгое время держат тепло, что является немаловажным, если на даче отдохнуть в зимнее время.
Проектируем дачу
Естественно, что чертеж дома обязательно делается на основе индивидуальных требований хозяина дачного участка.
Чтобы получить хороший результат, план дома должен быть разработан с учетом самых мелких подробностей. В этом случае без знания черчения просто невозможно обойтись.
Планировка дачного дома с верандой и тамбуром
Для того чтобы на чертеже был выдержан масштаб строительства дома, лучше всего воспользоваться «миллиметровкой», которая продается в любом магазине канцелярских товаров. Выбрав определенный масштаб, можно будет начертить конструкцию будущих дачных домов.
Типовые проекты дачных домиков из пеноблоков и шлакоблоков
Кроме проектов деревянных домиков, есть также варианты возведения садовых домиков из пеноблоков, шлакоблока. Такие дома отличаются от иных. Чем прочнее фундамент, тем выше дом. Дома возводятся в кратчайшие сроки, имеют неограниченный срок годности, прочные, отличающиеся своей прочностью. А также большим плюсом таких домиков является подвал. Поскольку фундамент для таких домов строится капитальный, это выгодный вариант сделать подпольное помещение для хранения овощей и консервации. Но они имеют большой минус – нагревается дом в зимний период быстро, но также быстро и остывает. Есть домик зимой не протапливать с периодичностью, тогда по стенам пойдут трещины.
Выбирая проект для садового домика своими руками, следует рассчитывать на метраж земельного участка, на климатические условия, а также на подвижность почвы. Ведь если участок находится под склоном, фундамент требуется укреплять, здесь малозаглубленное основание не подходит, поскольку не выдержит движения почвы.
Красота дома — производная от функциональности.
Выбирайте проект дачного домика в соответствии с потребностями вашей семьи. Так для пожилых людей и детей не всегда удобно часто подниматься на второй этаж.
Продумывайте все до мелочей: например, круглые вращающиеся ручки на дверях не под силу открыть людям с артрозом или детям до 3-х лет.
