Дом
Первое, на что нужно обратить внимание при планировании построек, это жилой дом. Это самая важная постройка на территории, поэтому нужно первоначально определиться, какой именно нужен дом. С этой целью нужно выяснить, сколько человек будет проживать в доме, какие комнаты, помимо основных, будут необходимы.
Исходя из этой информации удастся определиться с размером будущего дома. Располагать его лучше всего напротив предполагаемого входа.
Многие располагают почти вплотную, а все остальные постройки располагаются за домом. Это не самый оптимальный вариант, потому как по правилам безопасности необходимо чтобы был свободный проход к любой постройке от входа на участок.
Большой популярностью пользуются двухэтажные дома с цокольным этажом. Это наиболее эффективный вариант, по факту дом будет иметь 3 больших функциональных этажа, и при этом не будет сильно выделяться на фоне других участков. Допустимо также и 3 основных этажа + цокольный.
Водоемы и грунтовые воды
От глубины и положения грунтовых вод зависит планирование подземных коммуникаций и фундамента. Эти параметры также необходимо учитывать при бурении скважин.
Расположение грунтовых вод играет роль и при выборе места для высадки деревьев. Причем необходимо учитывать особенности корневой системы того или иного растения.
Для некоторых насаждений близкое расположение грунтовых вод недопустимо. В других случаях наоборот нужна высокая влажность почвы. При наличии небольшого водоема, его можно превратить в оригинальный декоративный объект.
- Лучшее время для прореживания двора
Сетчатые фильтры. Какие они бывают?
- Мягкие окна. Что это такое?
Гараж
Занимаясь вопросом как распланировать участок 20 соток в первую очередь нужно уделять внимание самым важным постройкам. Гараж находится на втором месте после жилого дома.
Очень часто гараж встроенный в жилой дом, это позволяет экономить существенное количество свободного пространства. Сам гараж располагается на первом этаже дома.
Однако такой прием может отнять немалое количество свободного места на 1 этаже. Выходом из этой ситуации будет сделать пристройку на 1 этаже к дому таким образом, чтобы из дома можно было попасть в гараж.
Размеры гаража определяются индивидуально, но желательно осуществлять расчеты с небольшим запасом, на случай приобретения более объемного, большого автомобиля. Это позволит избежать перестройки гаража.
Баня
Планировка участка 20 соток с домом и баней и хозпостройками должна быть такой, чтобы баня находилась на безопасном удалении от остальных зданий. Это требуется по правилам безопасности, потому как в бане используется открытый огонь, а сама постройка, как правило, деревянная.
В случае возгорания достаточное расстояние позволит уберечь рядом стоящие здания от повреждений, также обеспечит беспрепятственный доступ пожарной команде к очагу возгорания.
При этом также необходимо планировать таким образом, чтобы постройки находились на достаточном удалении от забора, в особенности если там рядом проложены коммуникации. Это необходимо для оперативного доступа к трубам в случае возникновения необходимости их ремонта или полной замены.
Стороны света
Важно разобраться с расположением сторон света. Это позволит оценить уровень освещенности в разное время суток. Также на основе этой информации можно понять, какие и насколько сильные ветра здесь будут преобладать.
План участка должен обязательно предусматривать эти нюансы. В том числе, на стороны света необходимо ориентироваться при размещении построек, зонировании, обустройстве сада и огорода.
Хозяйственные постройки
Под термином хозяйственных построек можно понимать широкий спектр строений, необходимых для содержания скота. Это могут быть курятники, свинарники и прочие строения.
Желательно их располагать таким образом, чтобы они находились на достаточном удалении от жилого дома и бани. В первом случае удастся уберечь постройки от большого количества тепла, а во втором случае приглушить звуки, которые издают животные, что положительно скажется на комфорте проживания.
В некоторых случаях допускается возводить двухэтажные хозяйственные постройки, при условии что на втором этаже будут располагаться легкие животные, такие как птицы.
При этом им необходимо обустроить соответствующий спуск на прогулочную площадку, в особенности это касается кур, потому как самостоятельно на второй этаж они забраться не смогут.
Начало проектирования мини базы отдыха
Проектирование базы отдыха, независимо от её размера, начинается со сбора сведений об объекте строительства. Первоочередные данные — это фотографии и топосъёмка участка.
Топографическая съёмка — основа для начала проектирования, которая даёт максимально подробную информацию по рельефу участка, без чего планирование базы отдыха практически не возможно или сильно затруднено.
Рельеф участка горный с перепадом высот 5,5 м. Всю геопластику территории максимально сохраняем, вписывая строения в существующий рельеф.
Имеющиеся строения, обозначенные выше на топографической съёмке, идут под снос, здоровые растения определяем по месту и сохраняем по возможности.
Хранилище (сарай)
Как правило, в настоящее время отказываются от постройки полноценного сарая, в котором будет храниться вся необходимая садовая утварь. Частично с этой задачей справляется гараж и хозяйственные постройки, где хранятся все необходимые принадлежности для ухода за скотом.
Иметь небольшой сарай будет полезно в том случае, если есть крупные бытовые и садовые приборы, которые не получается хранить в гараже. Кроме того, в сарае можно удобно хранить дрова в зимнее время года в сухом виде, что очень важно.
Особенности грунта
Уж без чего точно не обойтись участку, так это без растений. Беда в том, что каждый представитель флоры по-своему требователен к почве, а последняя порой имеет далеко не самое лучшее качество.
Поэтому проектировщики всегда приветствуют:
- Организацию жилого дома, паркинга и спортплощадки на неплодородном грунте;
- Внесение качественного гумуса для формирования отдельных грядок, пусть даже декоративных;
- Установку больших емкостей с кустарниками для распределений зеленых насаждений по всей площади участка;
- Раскладывание искусственного газона.
Редко где тяжелый грунт приходится на всю территорию. Хотя бы 5-10% земли пригодны для посадки деревьев, которые отчасти определят расположение остальных объектов.
А если участок радует плодородной почвой полностью, на ней обязательно имеет смысл устроить плодовый сад.
Общие рекомендации
Есть большое количество вариантов схем планировки участка в 20 соток. Однако необходимо отталкиваться от конкретных условий, которые обусловлены определенным участком.
Прежде чем приступать к планированию и постройке зданий необходимо первоначально выяснить, в каких местах пролегает коммуникация, исходя из этого получится выбрать наиболее оптимальное место для возведения жилого дома, так как для него необходима вода, канализация, электричество и газ (по желанию).
Остальные постройки, не требующие подведения коммуникаций можно располагать фактически в каком угодно порядке, главное чтобы они не перекрывали собой трубы и канализацию в случае ремонта.
Общий дизайн
Ландшафтный дизайн участка 20 соток также играет большую роль. Необходимо не только функционально и удобно все расположить, но и красиво оформить. В ландшафтном дизайне могут применяться фактически какие угодно материалы, включая миксбордеры и красивые цветники.
Также отдельно необходимо предусмотреть летнюю зону отдыха с беседкой и стульями (лавочками), для времяпровождения на открытом воздухе.
Требования безопасности
Перед постройкой необходимо уточнить в администрации требования безопасности, которым должны соответствовать постройки и заборы, возводимые на участке.
К примеру, нельзя возводить забор на тех местах, где пролегает коммуникации, равно как и постройки.
Также между постройками и забором должно быть достаточное расстояние для пожарной команды.
Выбор стиля ландшафтного дизайна
Стиль — это не только цветовое единство элементов, но и общие формы и варианты расположения дорожек, зеленых насаждений, малых архитектурных форм. Участок площадью 20 соток подходит для распланировки водоемов и садов неправильной формы, извилистых тропинок, альпийских горок и садов из камней.
Территория позволяет использовать декоративные объекты разного размера, ставить статуи, фонари, внутренние ограждения, фонтаны. Главное — соответствие всех элементов выбранному стилю. Для большой территории подойдет любой из существующих, но лучше всего смотрятся следующие виды:
- классический — строгие геометрические формы, упорядоченная планировка зон, четкие границы дорожек, сдержанные формы декора и мягкие, естественные оттенки;
- пейзажный — свободные формы и отсутствие строгих границ, естественность декора, много зелени, газоны, аллеи, пруд;
- французский — уютное, сдержанное и гармоничное оформление, природные материалы, много зелени и деревьев, кованые беседки и скамейки;
- хай-тек — яркие детали, хаотичные формы, необычные идеи, металл в декоре, серебристые, белые, черные и серые оттенки;
- альпийский — оформленные склоны и естественный рельеф участка (альпийская горка, каменный сад, подпорные стенки, многоярусные клумбы и другие элементы), газоны, цветники, искусственные озера и натуральные материалы;
- экологический — максимальное сохранение естественной природы участка, использование только натуральных материалов в дизайне.
На 20 сотках можно совмещать несколько видов. Особенно это удобно, когда участок уже имеет застройку, но хочется обновить территорию, украсить в другом стиле. Но в этом случае важно использовать единый элемент в дизайне, например, цвета в одной гамме, одинаковые материалы или формы объектов.
