Планировка дома с гаражом: особенности, идеи, размеры, выбор цвета, обзор популярных материалов + 120 фото

Автолюбители прекрасно знают, как это удобно оставлять машину в своём доме, а не стоянке, даже если она находится через дорогу. Именно по этой причине сегодня так востребованы проекты домов с гаражом под одной крышей. У хозяев такого жилища имеется возможность в любую минуту проверить, каково состояние автомобиля, быстро собраться и выехать из дома в случае возникшей необходимости. Учитывая современный быстрый темп жизни, это имеет большое значение.

Дом спроектированный с гаражом – это эргономично, удобно и очень выгодно. Именно такое расположение является наилучшим решением для маленького по площади участка.

Обустройство террасы над гаражом – отличный вариант использования плоской крыши

Преимущества совмещенного гаража

Гаражное помещение, расположенное в пределах жилого дома, имеет массу преимуществ:

1. Удобство пользования автомобилем во время зимних морозов или дождя.
2. Транспорт защищён от повреждения во время града, от угона.
3. Заниматься ремонтом можно, не выходя из дома. Кроме того, в помещении тепло, отсутствует сырость.
4. Большое количество типов планировки одноэтажного дома с гаражом, воспользоваться которыми может каждый владелец.

Наличие достаточной площади на участке позволяет обустроить гараж любой формы, размеров (на 2-3 машины), со всеми необходимыми инструментами и аппаратурой.

Концепция дома, соответствующего европейским параметрам

Все мы стремимся к европейскому уровню жизни. И нам действительно есть что позаимствовать, ведь их технологии более совершенные и продуманные. Действительно грамотно спланированный и возведенный дом должен соответствовать четырем основным критериям:

• Надёжность. Это значит, что дом должен возводиться из таких материалов, которые не будут требовать регулярного и специфического ухода, не будут давать усадку или терять свои качества под действием факторов окружающей среды. Поэтому в европейских странах используется бетон и керамический кирпич или керамические блоки. Они долговечны, плюс у вас не возникнет трудностей при необходимости перепродажи жилья. Ведь благодаря долговечности таких материалов вопрос неликвидности вас не коснется;
• Комфорт. Этот пункт подразумевает наличие здорового микроклимата в помещении. Соответственно, в доме должна быть правильная система вентиляции, очистительные фильтры в местах забора воздуха, что позволит родным дышать чистым воздухом. Температура должна быть комфортной, а управление ее быстрое и простое. И самое главное – в своем доме вас должна окружать тишина и покой, а не звук проезжающих рядом машин или крики соседских детей;
• Инновационные технологии. Которые должны использовать для теплоизоляции не только стен, но и фундамента и кровли, минимизации теплопотерь благодаря, например, методу рекуперации, независимой системы вентиляции и т.д.;

Низкие затраты на эксплуатацию. То есть после введения в эксплуатацию, дом должен требовать минимальных затрат на свое содержание, текущий ремонт и отопление. Чтобы добиться таких результатов, необходимо использовать строительные и отделочные материалы соответствующего качества и энергоэффективные системы остекления.

Перейдем, непосредственно к рассмотрению готовых проектов.

Требования к встроенным гаражам

Гараж, совмещенный с жилым домом, должен соответствовать ряду критериев:

Безопасность для жителей дома. Гаражное помещение необходимо полностью изолировать от жилых комнат. Это касается отдельных линий коммуникаций (распределительная коробка, электрические сети, система предохранителей), теплоизоляции. Стены помещения лучше покрыть антипиретиком и влагостойким составом, чтобы препятствовать развитию патогенного грибка и случайному возгоранию.

Важный параметр на практике – это качественная защита от шума, особенно при частых ремонтных работах в гараже. При составлении план-проекта следует уделить данному критерию максимум внимания.

При проведении лакокрасочных работ в пределах гаража следует обеспечить хорошую систему вентиляции с достаточной тягой. Также между гаражом и смежными жилыми комнатами оборудуют небольшой коридор с окном (дополнительная вытяжная система).

Большое внимание должно уделяться состоянию грунта и уровню расположения подземных вод. Особенно актуальна оценка данного параметра для планировки гаража, размещенного в подвальном помещении.

Планировка двухэтажного дома с гаражом требует детального подхода к обустройству фундамента.

Огромное внимание уделяется организации освещения в гараже. С одной стороны, должна быть оборудована отдельная распределительная коробка и серия предохранителей. С другой стороны, количество осветительных приборов должно быть достаточным для проведения ремонтных работ.

Важна также планировка участка с встроенным гаражом. К воротам гаража обустраивают широкую подъездную дорожку. В процессе создания проекта участка учитывают расположение основных функциональных зон между относительно друг друга, подветренную сторону, водоёмы (если имеются на смежной территории).

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

В свое время огромную популярность завоевали двухэтажные дома. Оно и не удивительно, ведь их габариты будут намного компактнее, чем одноэтажных даже при одинаковой площади. Однако, здраво поразмыслив, нетрудно сделать выводы, что одноярусное здание обладает множеством преимуществ, которые во многих случаях будут определяющими критериями при выборе проекта.

• Начнем с самого ответственного этапа любого строительства – возведения фундамента. Для зданий с несколькими этажами требуется закладка более глубокого, усиленного основания. Конечно же, стоимость строительных работ и самих материалов будут в разы выше, чем в случае организации упрощенного фундамента, которого вполне достаточно для большинства одноэтажных домов;
• Благодаря возможности использования облегченного типа основания, снимается большинство ограничений, связанных с особенностями грунта на территории, предназначенной под строительство;
• Также существенно сэкономить можно и при дальнейшем возведении стен. В связи с тем, что на них не возлагается необходимость удерживать на себе вес второго яруса, нет нужды их усиливать. При этом и выбор самих строительных материалов будет более широким;
• Работы по разводке различных коммуникаций будут более простыми, а значит, потребуют меньшего количества материалов. Да и монтажные работы будут иметь гораздо меньшую стоимость;
• Затраты на закупку материалов и работы также будут существенно меньшими, соответственно себестоимость конструкции будет более приемлемой;
• Еще один факт в пользу экономической выгоды – отапливать одноэтажный дом зимой гораздо дешевле. Да и дом будет нагреваться быстрее и равномернее;
• Одноярусные конструкции можно назвать более безопасными, особенно для тех семей, где есть дети или пожилые люди. Почему? Ответ более чем простой – в таких домах нет лестниц, которые могут представлять собой опасность;
• И наконец, с психологической точки зрения такие постройки воспринимаются целостно, без разделения, как в случае с двухэтажными, а значит и семья позиционирует себя на подсознании, как единое целое. А это очень важно для здоровых отношений между родными.

Что касается недостатков:

• Большие затраты в процессе строительства будут связаны с неизбежной необходимостью возведения крыши большой площади. Но и после возведения расходы не прекратятся и будут связаны с необходимостью проведения регулярных плановых ремонтных работ;
• Одноэтажные дома большой площади требуют наличия достаточной территории под застройку. Если такой возможности нет, придется сокращать площадь дома, соответственно жертвовать размерами будущих комнат;
• При проектировании одноэтажного жилого пространства существует большая вероятность того, что большинство комнат будут проходными. Избежать этого, конечно же, можно, и сделать это поможет подбор грамотного проекта.

Подготовка план-проекта

В строительстве гаража, совмещенного с жилым домом, наиболее важным этапом является подготовка план-проекта. На схеме необходимо отобразить следующие параметры:

1. Общую площадь земельного участка.
2. Размеры каждой функциональной зоны и расположение их относительно друг друга.
3. Размеры, планировка дома, всех жилых и вспомогательных помещений.
4. Размеры гаража, уровень его расположения (на одном уровне, ниже уровня подвала).
5. Угол наклона выездной дорожки, технические характеристики гаражных ворот (подъемные, раздвижные, классическая модель). Все расчёты для поворотного и подъёмного механизма также отображают на чертеже.
6. Переход между смежными с гаражом помещением обозначают на схеме, указывают место расположения лестницы.
7. Отображают на чертеже все вентиляционные решетки, оконные проемы, их характеристики (размеры, наличие форточек или фрамуг).

Обязательно на схеме планировки домов и коттеджей с гаражами должны быть отображены линии коммуникации (электрические сети, распределительные коробки, точки выхода розеток и осветительных приборов).

№1. Проект гаража с жилой мансардой

Этот проект можно считать эталонным. Он предусматривает обустройство ленточного фундамента со строительством стен из пеноблоков или газобетона и их облицовкой клинкерной плиткой. Среди основных особенностей проекта отметим:

• место для двух автомобилей. Площадь зоны для стоянки — 36 м²;
• перед гаражными воротами есть крытая площадка, которую можно использовать для короткосрочной парковки авто или же для размещения автомобилей гостей;
• мансардный этаж — это полноценное жилое пространство с большой спальней (36 м²) и достаточно просторным санузлом;
• небольшой холл на мансардном этаже можно обустроить как гостиную.

Постройка, выполненная по данному проекту, сможет объединить в себе гараж и гостевой домик — удобно, красиво и экономично. Общая площадь — почти 115 м².

Варианты расположения гаража

Относительно жилого дома гаражное помещение может быть обустроено в двух основных вариациях. Варианты планировки дома с гаражом:

Гараж, расположенный на одном уровне с домом. Для подобного типа планировки понадобится помещение с достаточной площадью, качественно организованной вентиляцией, обустроенным выходом в смежную комнату.

Гараж, расположенный в подвальном помещении. Данный тип планировки по праву признан более сложным для практического исполнения. Обязательна предварительная оценка состояния грунта, подготовка котлована с дренажной системой.

В качестве основной отделки отдают предпочтение бетонной заливке, которая обладает достаточной прочностью и устойчивостью к действию влаги, механическим нагрузкам. В расчетах угла наклона выездного тракта лучше воспользоваться помощью специалиста, чтобы получить удобный и качественный выезд.

Второй вариант планировки требует существенных финансовых затрат, ведь понадобится монтаж лестницы на первый этаж, в жилые помещения.

№3. Проект гаража с мансардой и внешним камином

Автор этого проекта решил оставить на усмотрение будущих владельцев назначение мансардного этажа, зато подарил постройке изюминку, которая отличает этот проект от массы подобных. Среди особенностей решения:

• внешняя крытая каминная зона, где можно в любую погоду приготовить на огне мясо, рыбу или овощи. Если площадь участка позволяет, то рядом можно поставить обеденный стол для перекусов на свежем воздухе;
• гараж рассчитан на один автомобиль, за счёт чего постройка выходит компактной — на участке надо будет выделить территорию 6.3*6.9 м;
• мансардный этаж можно использовать как небольшую столовую на случай пикника в плохую погоду. Там можно организовать уютную зону отдыха, а хозяйственные люди, возможно, отдадут предпочтение зоне хранения. На мансарде можно будет хранить и садовый инвентарь, и запасы продовольствия, и несезонную одежду — места более, чем достаточно.

Общая площадь — 61.7 м². Автор проекта предлагает использовать ленточный фундамент, стены возводить из газобетона, а крышу крыть металлочерепицей. Такой гараж поместится на относительно небольшом участке, позволяя владельцу не только автомобиль припарковать, но и приятно провести время в компании родных или друзей.

Оборудование выхода в дом

Важная задача мастера заключается в качественной организации выхода из гаража в жилые комнаты. Гараж не следует располагать рядом со спальней, детской или ванной комнатой.

Наиболее оптимальный вариант для совмещенных гаражей в доме – это кухня или прихожая. Выход из гаража можно оригинально замаскировать в кладовой, подсобном помещении. Интересные виды планировки для встроенных гаражей:

1. Прямой переход в виде небольшого коридора. При подобном варианте планировки должны быть установлены две двери, которые обеспечивают достаточную защиту от шума и неприятных запахов (бензин, автомобильные масла, лакокрасочные покрытия).
2. Лестница в 2-3 ступеньки для гаража, который расположен чуть ниже уровня дома.

Для подвальных помещений наиболее оптимально обустройство лестницы (прямой, винтовой) из металла, деревянного бруса с удобными перилами.

Гараж через навес

Развивая идею гибкости строительства обязательно стоит рассмотреть вариант, при котором гараж и дом лишь условно являются одним зданием.

По сути, гараж в этом случае является отдельным зданием, которое получает собственный фундамент, отопительную систему и так далее.

Присоединение гаража к дому происходит благодаря навесу или особому помещению, вроде галереи. В любом случае, мы получаем помещение, к которому есть доступ непосредственно из дома, без необходимости выхода на улицу.

Помимо возможности достроить такой гараж намного позже самого дома, стоит отметить решение проблемы с шумом от автомобиля, да и выхлопными газами тоже.

Еще одно достоинство касается будущего изменения проекта гаража – вы сможете без проблем сделать его больше, меньше, шире, длиннее и так далее.

Данная проблема актуальна при покупке второго транспортного средства, которое также нуждается в гараже.

В случае с гаражом, который является четкой частью дома, размеры нужно предусматривать сразу, а потому некоторые люди еще до покупки второго автомобиля делают гараж на 2 места.

В случае с гаражом через навес вы без проблем сможете при необходимости увеличить его размеры в зависимости от ваших потребностей.

Возможность таких изменений стоит учитывать при проектировании отопительной системы, если такая будет, и не располагать важные ее элементы на стене, которая может быть убрана или сильно изменена.

Независимо от типа гаража еще не стоит забывать о размерах ворот, через которые автомобиль должен спокойно передвигаться, да и вы при этом не должны испытывать дискомфорт.

Для этого желательно делать ворота гаража на 1-1,5 м шире, чем сам автомобиль, чтоб с обеих сторон оставалось свободное пространство.

Фото планировки дома с гаражом

Проект №4. Проект гаража с мансардой и террасой

Этот проект можно назвать гибридом гаража и полноценного дома. На площади 162 м² расположились следующие зоны:

• гараж на два автомобиля, преимуществом которого можно считать наличие окна;
• кухня-гостиная с выходом на крытую террасу. Все, что только что жарилось на плите и пеклось в духовке, может в считанные секунды оказаться на большом обеденном столе на улице;
• на первом этаже есть санузел, чтобы во время пикников на природе всем гостям было комфортно;
• на мансарде нашлось место для холла и большой спальни площадью более 46 м², а также для кладовой.

Конечно же, проект подходит для владельцев больших загородных участков и требует немалых финансовых вложений, зато в итоге можно получить и гараж, и шикарное место отдыха.

Проект №6. Проект гаража на два автомобиля

Казалось бы, в этом проекте нет ничего особенного, никаких тебе террас, кухонь и саун, но в этом и заключается прелесть данного решения. Постройку можно назвать предельно лаконичной. Если выполнить отделку так, как это предполагает проект, то гараж станет настоящим украшением участка. Под него придется выделить территорию 7.3*10.4 м. Постройка предполагает наличие следующих зон:

• просторное место для парковки двух автомобилей. Особенностью можно считать одни большие ворота, но при желании проект можно немного изменить, предусмотрев два отдельных въезда. Дополнительной двери в гараже нет (это можно считать минусом), зато есть три окна. Кроме того, попасть в гараж можно, пройдя сквозь тамбур и подсобное помещение. Места хватит и для размещения высокого стеллажа;
• небольшое подсобное помещение на первом этаже можно приспособить под мастерскую (окна позволят организовать эффективное дневное освещение) или зону хранения;
• просторный мансардный этаж — поле для ваших экспериментов. Четыре окна, расположенных в кровле, позволят организовать тут как уютную зону отдыха, так и игровое пространство для детей.

Общая площадь — 104 м².

Проект №5. Проект небольшого гаража с мансардой

Этот проект можно считать классикой для небольших участков. Несмотря на скромные размеры, в постройке можно разместить достаточно полезных зон. Из особенностей проекта отметим:

• гараж рассчитан на один автомобиль, к его преимуществам стоит отнести наличие нескольких окон, а также дополнительного входа;
• на первом этаже есть небольшое подсобное помещение, которое можно использовать как мастерскую или кладовую. Тут также предусмотрены окна;
• просторный мансардный этаж можно задействовать на свое усмотрение. Там уместно организовать зону хранения или же создать территорию для развлечений. Поклонники здорового образа жизни оценят идею создания небольшого спортзала на мансарде. Проект предусматривает наличие окон в крыше, так что проблем с естественным освещением не будет.

Общая площадь гаража — 71 м². Отличное решение для любого участка.

Проект №11. Проект гаража с подвалом и мансардой

С пользой можно использовать не только пространство над гаражом, но и под ним. Данный проект предусматривает расположение на площади почти 150 м² следующих помещений:

• гараж на два автомобиля;
• небольшая крытая терраса с лестницей, ведущей на мансарду;
• большая кладовка (площадь 50 м²), расположенная на цокольном этаже;
• холл на мансардном этаже площадью почти 40 м² можно использовать под гостиную и спальню, а при необходимости организовать и небольшой кухонный уголок;
• просторный санузел площадью почти 10 м²;
• два балкона: один расположен на входе на мансардный этаж, а на второй можно попасть из холла.

При желании построить уникальный гараж или при наличии особых требований придется создавать индивидуальный проект, но проще, быстрее и дешевле использовать готовый проект, в который можно внести небольшие коррективы.

Статья написана для сайта .

Метки:Гараж, Проекты домов

Проект №7. Проект гаража с мансардой и вторым светом

Этим проектом предусмотрено возведение по-настоящему роскошного гаража. Впрочем, назвать это здание просто гаражом язык не поворачивается. За счет наличия на мансарде полноценной жилой зоны гараж можно использовать как временное жилье, гостевой дом или же домик для охраны.

Особенности проекта:

• просторный гараж на два автомобиля с тремя окнами и отдельным входом;
• кладовая на первом этаже отлично подходит для хранения садового инвентаря или временно ненужной домашней утвари;
• на втором этаже располагается просторная студия, где можно оборудовать гостиную и спальную зону, а при необходимости – даже небольшую кухню;
• также на мансардном этаже есть место для прихожей и небольшого санузла;
• фишка проекта – балкон на мансарде, а также второй свет, за счет чего и первый, и мансардный этаж будут казаться более светлыми и просторными.

Общая площадь – 88 м2, а благодаря правильной планировке удалось разместить на этой площади массу полезных пространств.

Проекты домов до 100 квадратных метров

Дома площадью 100 квадратов будет достаточно для комфортного проживания 4-5 человек, в зависимости от внутренней планировки. Первый рассматриваемый проект включает 2 этажа и 96 м2 площади.

Так как строение имеет в высоту практически два полноценных этажа, крыша гаража сделана отдельным нижнем уровнем. Сам гараж выглядит, как пристройка.

Проект дома с пристроенным гаражом

В доме предусмотрено 2 спальни (варианты планировки спальни предложены в статье). Жилых комнат 3.

Недостаток у конструкции один – отсутствие внутреннего перехода между домом и гаражом. Остальное на вкус и цвет заказчика. Это можно увидеть на следующем плане.

Планировка первого этажа

Попасть в дом можно через входное крыльцо. Внешняя площадка 4 квадрата, а значит, ей будет удобно пользоваться. За входной дверью просторная прихожая, в которой легко уместится хороший шкаф и место для переодевания.

За следующей дверью кухня-гостиная (варианты планировки гостиной с кухней и столовой вы найдёте в статье). Это помещение считается жилым условно, так как оно объединено с коридором и зоной готовки. Общая площадь – 19 квадратов. Немаленькая её часть используется под лестничные марши и кухонный гарнитур.

Проект №10. Проект гаража на три авто

Автор проекта задумывал его как гараж с жилой зоной для обслуживающего персонала. Решение будет интересно владельцам больших участков, выдвигающих повышенные требования к собственному комфорту. На общей площади 145 м² расположились следующие зоны:

• гараж на три автомобиля, но въездов, увы, только двое, потому одна из машин будет постоянно заблокирована, что можно считать недостатком проекта;
• две небольшие спальни с практически зеркальной планировкой.

Гараж предлагают строить на монолитном фундаменте, стены возводить из кирпича, а для кровли использовать металлочерепицу.