Для расширения полезной площади жилища дополнительно возводится пристройка к кирпичному дому. Строительство сооружения можно проводить своими руками, внимательно изучив инструкцию, схемы и чертежи. Если нет уверенности, что конструкция получится надежной, рекомендуется нанять бригаду строителей. Когда пристройка будет готова, нужно ее дополнительно утеплить, чтобы сберечь теплоизоляцию дома.
Проекты и документы
Перед возведением кирпичной пристройки, необходимо узаконить дополнительное помещение. Для этого в архитектурный отдел подается заявление с просьбой сделать необходимые строительные проекты. Если конструкция не несет угрозы и не мешает соседям, дается разрешение, основываясь на которое можно приступать к строительству. Если кирпичная пристройка к дому уже готова, ее оформление будет происходить по другим правилам. Сначала обращаются в проектную организацию, где готовят техническое заключение на перепланировку. После в архитектурный контроль за самовольное возведение нужно заплатить штраф. Далее создается специальная комиссия, которая изучит проекты, и составит заключение о готовности пристройки к эксплуатации. Весь пакет документов сдается в БТИ, где дается разрешение или отказ на оформление пристройки.
Фундамент — основа во всех смыслах
Какое бы строительство пристройки вы ни затеяли, без фундамента вам не обойтись. Так как пристрой является конструктивно-самостоятельным строением, его строительство тоже желательно проводить в два приема, чтобы сделать фундамент, а через год, когда он устоится, даст усадку, продолжить возведение всего остального. Это поможет избежать деформационных изменений в конструкции и, следовательно, предупредить возникновение трещин и прочих дефектов.
Фундамент всегда устраивается с учетом рельефа местности, грунта, веса дома и пристройки. Он может П-образно прилегать к дому, а может не быть связан с ним вовсе (такое тоже бывает, когда решают построить четвертую стену в пристройке).
Что касается деревянного дома, то фундамент пристройки требует особого внимания. В зависимости от выбора материала для пристройки и от способа ее пристыковки к дому фундаментное основание может быть как привязываться к дому арматурой, так и отделяться от него деформационными швами — чтобы разные по материалам части дома усаживались автономно и не повели за собой углы у дома.
Подготовка
Прежде чем построить примыкающее к дому сооружение, необходимо определиться с размерами, выбрать, где будет располагаться вход, окно. На подготовительном этапе для пристроя нужно хорошо выровнять площадку. После этого по периметру устанавливаются разметки, которые будут ориентиром для закладки фундамента.
Для возведения пристройки закупаются материалы:
- кирпичи;
- цемент, песок, щебень;
- армирующая сетка и прутья;
- деревянные перемычки для кровли;
- теплоизолятор;
- кровельные материалы.
Быстро возводится каркасный пристрой к кирпичному дому из бруса. Собирается такое сооружение по принципу конструктора, состоящего из деревянного каркаса и собранных панелей. Сразу после сборки бревенчатой конструкции можно приступать к отделке комнаты изнутри.
Подготовительные работы
Проектирование придомового строения начинается с определения его размеров и месторасположения. Обычно веранда примыкает к входной двери дома, тем самым являясь в некоторой степени его продолжением. Однако пристройка может быть возведена и у глухой стены, выступая независимым отдельным зданием.
Чтобы не утруждать себя расчетами, можно опираться на уже известные данные – для небольшой семьи площадь объекта составляет примерно 12 кв. м. Все остальное зависит от конфигурации самого дома и фантазии его владельца.
Перед началом разметки земельный участок подготавливают – очищают от травы, возможного мусора, рекомендуется снять незначительный слой почвы по всей площади. Производят разметку территории под фундамент, который может быть ленточным либо столбчатым, по углам строящегося здания вбивают колышки, между которыми протягивают строительный шнур.
Заливка фундамента для пристройки к кирпичному дому
Чтобы пристройка к дачному или жилому дому была надежной и крепкой, рекомендуется формировать ленточный фундамент. Последовательность работ такая:
- По размеченному периметру вырывается ров, глубина которого равна размерам фундамента основного здания.
- На дно рва засыпается слой песка и щебня, все хорошо утрамбовуется.
- Сверху на песочно-щебневую прослойку укладывается гидроизоляционная пленка, которая должна покрыть не только внутреннюю часть основания, но и надземную конструкцию опалубки.
- На гидроизолятор для придания основанию прочности выкладывается армирующая сетка.
- Вся конструкция заливается густым бетонным раствором. После застывания формируется еще один слой на остальную высоту основания.
- Для оформления цоколя устраивается деревянная опалубка, которая доверху заливается раствором из бетона. После этого ему дают время просохнуть.
- Когда бетон засохнет, проводится дополнительная наружная гидроизоляция основания.
Ленточный фундамент формируется из кирпичных либо каменных блоков. Чтобы хорошо закрепить пространство внутри такого основания, рекомендуется сделать бетонную стяжку либо соорудить настил из балок перекрытия с лагами для обустройства деревянного пола. Варианты выбираются индивидуально, с учетом вкусовых предпочтений владельцев.
Материалы
Это не менее важный аспект, сделать правильный выбор в котором не так легко. Что на это влияет – в первую очередь, финансовое положение и внешний вид планируемого проекта. Было бы неплохо обратиться за помощью к архитектору, специалист правильно подберет сочетание материалов, как в эстетическом, так и финансовом плане.
Брус
Простой и легкий в производстве вариант, которые к тому же подходит под любые постройки, назначение не играет никакой роли. Более того, он не приносит никакого вреда экологии.
Стоимость тоже радует и прекрасно подходит под любой кошелек, но что можно сказать о видах, основными считают клееный, строганый и оцилиндрованный. По техническим характеристикам лучший — клееный, но эстетически он уступает оцилиндрованному.
Кирпич
Этот материал достаточно неоднозначный. С одной стороны, покупая его, вы получаете действительно долгий срок работы и прочность.
С другой, большие затраты при постройке вам обеспечены, т.к. его укладка хорошими строителями всегда обходится очень дорого, самостоятельно положить его не так просто.
Стыковка с основным зданием и возведение хорошего фундамента (без которого постройка просто не выдержит тяжести кирпича) вызовет много трудностей.
Пеноблоки или газобетонные блоки
Такой вариант существенно снизит требования к фундаменту из-за своей легкости. К тому же, сам процесс строительства не будет сложным и долгим. Очень хорошо себя показывает в сохранении тепла, по стоимости доступный.
Но стоит учесть, что при всех этих плюсах все же есть недостаток – без облицовки никуда, т.к. он очень хрупкий перед лицом природных условий (осадков и т.д.) и легко разрушается под их действием.
Возводим стены
Из клееного бруса
Если планируется пристройка из бруса к кирпичному дому, перед установкой каркаса заранее монтируются бревенчатые венечные балки-перекрытия. Далее проводится соединение балок с брусьями. Лучше собирать всю конструкцию в горизонтальном положении, а когда все будет готово, установить ее вертикально. После необходимо стыковать несущую стену дома с деревянным каркасом. Для этого по кирпичной стенке, по уровню чертится вертикальная линия, к которой будет крепиться готовый каркасный элемент. Чтобы придать срубу прочности, все бруски рекомендуется соединить металлическим уголком. Затем каркас обшивается досками, наверху устанавливается горизонтальная балка, которую можно связать с основной стеной железными уголками. Утеплитель на стены пристраиваемой конструкции монтируется после монтажа перекрытия.
Как соединить кирпичную пристройку?
Дольше и сложнее возводится кирпичная пристройка к деревянному дому. Перед кладкой по периметру будущей стены натягивается веревка, которая будет ориентиром для контроля горизонтальности стенки. Вертикаль проверяется при помощи отвеса. Если пристройка отводится для кухни или как жилое строение, кладка кирпичных стен осуществляется в один либо два кирпича, благодаря чему комната получится теплая. Стыковка кирпичной пристройки с деревянной основой проводится таким способом:
- Деревянная стена насквозь просверливается по вертикали.
- В отверстия через каждые 2—3 ряда устанавливается арматурина с поперечным окончанием, которая будет держать пристройку.
Когда кирпичная пристройка будет полностью выложена, для надежной связки ее верх заливается поясом из бетона. Для этого формируется опалубка, которую дополнительно армируют, затем проводится заливка. Когда залитой раствор схватится, опалубку демонтируют, после чего приступают к обустройству крыши. Намного проще соорудить своими руками пристройку из газосиликатных блоков. Примыкание конструкции к основе осуществляется при помощи жесткого армированного соединения либо устройства деформационного шва, что считается более экономичным и простым вариантом.
Окончание работ
По окончании основных работ сооружение осматривают на предмет наличия возможных незаполненных пространств между крышей и стенами, которые дополнительно заделываются минватой, строительным раствором.
Вокруг дома сооружают так называемую отмостку – бетонную площадку по всему периметру дома шириной 50-70 см и глубиной 20-30 см. Отмостка призвана надежно защитить стеновой материал здания от намокания и разрушения, принимая на себя и отводя в грунт всю влагу, поступающую с кровли.
Для сооружения отмостки следует снять слой грунта 10-20 см на указанную ширину по всему периметру веранды, установить по внешнему краю подготовленной площадки деревянную опалубку высотой 7-10 см с небольшим уклоном от стены.
Чтобы предупредить отслаивание бетонной площадки от пристройки, рекомендуется «связать» ее с основной конструкцией арматурным однослойным каркасом. Для этого снизу здания высверливаются отверстия по размеру арматуры с шагом 20-25 см, куда забиваются металлические прутья заданной длины. Готовую конструкцию заливают бетонным раствором и дают «отстояться» 3-5 дней.
Вы можете задать свой вопрос нашему автору:
Перекрытие и крыша
Когда стены будут полностью готовы, приступают к завершающему этапу строительства — обустройству потолочного перекрытия, для которого необходимо приобрести брусья. Расстояние между деревянным балками не должно превышать 70 см, для закрепления используются специальные уголки. Если балки монтируются на постройку из кирпича, для надежности рекомендуется вмуровать их в бетонный пояс. Перед этим важно защитить дерево от влаги с помощью рубероида, тщательно обвернув им края. Когда бруски будут надежно закреплены, далее проводится оформление покрытия досками либо фанерными листами, на которые крепится утеплитель.
Затем проводится монтаж самой крыши. Для пристроек оптимальным вариантом будет односкатная конструкция. В качестве кровельного материала рекомендуется использовать красивые металлопрофильные листы, битумную черепицу. Более простой вариант — обычный шифер, кровельное железо. Перед монтажом покрывного материала рекомендуется уложить гидроизоляционный слой специальной пленки. Если помещение будет жилым, для теплоизоляции стоит дополнительно утеплить крышу. После обустройства кровли и потолка приступают к отделке комнаты изнутри.
