Планировка участка — зонирование и правила расположения элементов в ландшафтном дизайне (120 фото)

• Законы и правила расположения строений
• Как правильно производить замеры
• Расположение дома на участке согласно нормам
• Нормы расположения других строений
• Другие требования и нормы к планировке участка
• Наказания за несоблюдение

Каждому собственнику перед началом активной застройки необходимо изучить нормы расположения построек на земельном участке. Это позволит впоследствии избежать конфликтов с соседями и всевозможных штрафных санкций от уполномоченных органов.
Сегодня мы поговорим о том, как правильно размещать сооружения.

С чего следует начать разработку проекта

Любое планирование в строительстве начинается с оценки условий, в которых оно будет производиться. Данный этап описывает характеристики застраиваемой территории. От владельца при планировке земельного участка требуется учитывать:

• Рельеф поверхности. Последняя может быть ровной, холмистой, а также иметь овраги или крупные камни. Всё это влияет на общую схему расположения построек и прокладку коммуникаций;
• Качество почвы. Необходимо определить наличие плодородного слоя. А точнее его глубину. Если она менее 10 см, то на такой земле нельзя будет вырастить даже газонную траву. Требуется дополнительный завоз грунта;
• Наличие грунтовых вод. При их высоком уровне обязательно включение в план дренажной системы;
• Климат. В зависимости от климатической зоны следует тщательно подбирать состав насаждений;
• Размер, форма. В зависимости от формы и размера будет разрабатываться ландшафтный дизайн участка.

Еще больше о частных домах можно узнать на сайте https://masterinterera.ru/doma

Зачем знать розу ветров, учитывать рельеф и уровень грунтовых вод

Если инсоляцию еще как-то принимают во внимание, то про розу ветров благополучно забывают, тогда как этот фактор не менее важен, при планировании участка.

Светлана0604Участница FORUMHOUSE

С моей, женской практической точки зрения, роза ветров важна. Преобладающее направление ветра нужно учитывать при расположении окон, особенно, когда их много и они большие. При расположении входной двери. При посадках растений. Те растюхи, которые не выдерживают постоянный ветер, да еще зимой – надо располагать с защищенной строениями стороны. И еще дым – бани, барбекю. Хорошо бы размещать их так, чтоб дым не шел прямиком в окна соседу.

Узнать, какие ветра преобладают, можно как пронаблюдав за своим участком, но на это уйдет не один день, так и посредством различных сетевых ресурсов. В свободном доступе есть и глобальные карты ветров, и региональные, с возможностью построения более точного графика. Конкретное СНТ или коттеджный поселок на них не задать, но и график для областного города или крупного райцентра примерную картину даст. Не особо париться по поводу ветра могут себе позволить владельцы низинных участков, а вот тем, кто на возвышенности, стоит озадачиться заблаговременно. Чтобы при необходимости запланировать заграждающую живую изгородь, закрытую беседку вместо открытой и развернуть дом глухой стеной к самому холодному потоку.

Рельеф, особенно выраженный, кардинально влияет на планировку и обустройство территории – строения желательно располагать на возвышенности, иначе, придется мудрить с отводом влаги, скатывающейся сверху, от оснований, и впитывающейся в землю. А это не только ливневка, включающая водосточную систему и лотки вдоль отмостки и дорожек, но и полноценный дренаж. При сильном уклоне может потребоваться террасирование и устройство подпорных стенок, а они отнимают от общей площади до 20%.

Уровень грунтовых вод – влияет как на выбор строительных технологий, так и на выбор посадочного материала. В особо запущенных случаях, когда большую часть года вода стоит на штык лопаты, потребуется не только прифундаментный дренаж для самой дачи, но и лучевой, для осушения земли на участке. Отводимую воду нужно куда-то девать, хорошо, когда есть дренажные канавы, но на новых участках они большая редкость. Если позволяет площадь, стоит запланировать водоем в самом низком месте двора, который можно интересно оформить и превратить из накопительной «емкости» в элемент ландшафтного дизайна.

Без анализа почвы на этапе планирования вполне можно обойтись.

Александр ЖуковЛандшафтный дизайнер, участник FORUMHOUSE

Смысл делать анализ грунта? Грунт в Подмосковье практически один и тот же, только мехсостав разный – это можно определить просто посмотрев на него без анализа. Достаточно внести торф, к примеру, для разрыхления. А при посадках всегда добавляются удобрения и так же при уходе за садом.

Ландшафтным дизайном занимаются не только в Подмосковье, но и по всей стране, но и сайтов с почвенными картами, в том числе и для каждой области, в сети тоже хватает.

Методики планирования

При разработке проекта используют различные методы. Самыми распространёнными считаются:

Геометрический. Применяется при ровном рельефе поверхности. Отличительными особенностями считаются геометрическое расположение построек и насаждений, а также чёткие, ровные границы всех элементов ландшафта.

Например, деревья, кусты, цветочные клумбы располагают в форме прямоугольников или квадратов с ровными границами. Также возможна посадка растений и в виде других геометрических фигур, соответствующих общей стилистике плана.

Ландшафтный. Используется при неровной поверхности земли. Расположение построек и растений не следует чётким линиям. Наоборот, асимметрия применяется в дизайне всего экстерьера. Например, сохраняются либо создаются овраги и возвышенности, дорожки прокладываются кривыми линиями, деревья и растения высаживаются согласно фантазии владельца, а не геометрических форм.

При такой схеме планировки участка все искусственные элементы органично встраиваются в природный ландшафт, что позволяет создать более естественный дизайн.

Смешанный. Сочетает в разных пропорциях особенности ландшафтного и геометрического. Не имеет чётких правил построения. Наиболее популярен среди владельцев дач.

Наказания за несоблюдение

Действующее законодательство предусматривает наказание для собственников, которые не соблюдают указанные нормы и требования. Если они будут проигнорированы, то в отношении человека могут применяться штрафные санкции:

• административная ответственность;
• штрафы;
• обязательный снос сооружений, не соответствующих нормам.

Соблюдение правил — это не просто обязанность, это возможность застроить участок комфортно и безопасно. Нормативы созданы, чтобы защищать людей от многих проблем. Игнорируя правила, вы подвергаете опасности себя и своих близких.

Компания Render House занимается строительством коттеджей под ключ с соблюдение всех норм и требований. Чтобы получить консультацию и выбрать проект, звоните по телефону в шапке сайта.

Деление участка на зоны

После выбора методики следует заняться зонированием. При создании проекта обычно выделяют: жилую зону, место отдыха, вспомогательные постройки, зелёные насаждения и огород.

Под жилые строения обычно отводят 10% от всей территории, под растения и грядки — 75%, остальные 15% площади отводят для хозяйственных строений, площадок для отдыха, дорожек и декоративных элементов.

Выравнивание мотоблоком

Для убыстрения и упрощения процедуры сглаживания неровностей участка можно арендовать какое-либо малогабаритное сельскохозяйственное устройство, к примеру, мотоблок – компактный ручной трактор.

Пользоваться им несложно – человек идёт вслед за агрегатом, управляя ходом работ при помощи рычагов контроля. Преимущество мотоблока состоит в отсутствии необходимости съёма верхнего слоя грунта. Недостаток – ямы большого размера придётся закапывать лопатой.

Порядок шагов следующий:

1. Прикрепить доски к специальному держателю ручного трактора.
2. Выровнять площадь по секторам. Мотоблок будет производить рыхление почвы, а доска – выравнивание.

Жилая зона

В проекте планировки важнейшим является расположение дома. Если земельный надел имеет простую прямоугольную форму, то дом располагают исходя из удобства подъезда либо из эстетических соображений.

При нестандартной форме выбор оптимального места зависит от нескольких факторов. Например, если участок имеет узкую длинную форму, то дом строят торцом к основному входу. А при наклоне ландшафта строение размещают на возвышенности. Тем самым удаётся избежать подтопления фундамента и подвальных помещений.

Дом или сад – что в первую очередь?

Большинство дачников сначала сосредотачиваются на строительстве дома, потом – на обустройстве территории. Мы советуем – пусть сад растет вместе с домом.

Прошли времена, когда бригада строителей уничтожала участок в процессе строительства здания. Когда дизайн сада создается параллельно с дизайном здания, некоторые элементы (терраса) проектируют так, чтобы они идеально сочетались с окружающей средой. Если проводить крупные земляные работы на участке одновременно со строительством дома, на этапе отделки дома не придется пробираться через грязь, и вскоре можно наслаждаться двойным эффектом.

Если дом построен, зимой стоит запланировать сад (весной можно сразу начать работать). Когда сад мал, некоторые деревья уже растут, задача проще. Если участок полностью пуст, без деревьев, присутствуют застои воды – создание сада займет гораздо больше времени, денег, сил.

Помните! Не существует универсального проекта, подходящего для планировки каждого участка. Проект конкретного участка должен точно соответствовать потребностям пользователей, условиям среды обитания, ландшафту.

Растения и огород

После проработки плана строений можно переходить к размещению зелёных насаждений. Зону для растениеводства лучше располагать с южной стороны.

Но необходимо учитывать, что постройки будут давать тень. В таких местах не рекомендуется разводить грядки для овощей и фруктов. Расположение декоративных растений зависит только от фантазии владельца и от дизайн-проекта.

Как выровнять землю трактором

Фото ровного участка наглядно показывают эффективность выравнивания трактором. Но это дорогостоящая процедура, ведь за наём специалиста и аренду техники придётся заплатить немаленькие деньги.

Инструкция, как выровнять участок трактором, включает два этапа:

1. Прохождение техники вдоль всей площадки.
2. Поперечное обрабатывание техникой территории.

Трактор оборудуют особым видом зубьев. Они обеспечивают глубокое рыхление грунта и перетаскивание слоёв земли. Ковш позволяет перемещать значительный объём почвы.

Составление план-схемы

Теперь, имея данные о характере ландшафта и пользуясь методиками планирования и зонирования, необходимо составить план-схему. Последняя создаётся для наглядности всего проекта. Для этого можно обратиться к профессионалам, но рекомендуется делать план-схему самостоятельно.

Возьмите лист бумаги. Если необходимо, подрежьте его под необходимую форму. Затем сделайте из цветной бумаги все постройки, растения и другие элементы, которые вы хотите видеть на вашей схеме. При этом не забывайте учитывать приблизительный масштаб. Далее начинайте размещать объекты по плану, передвигайте их, компонуйте на ваш вкус.

На плане должно обязательно быть отражено:

• Расположение жилых помещений;
• Хозяйственные и вспомогательные постройки;
• Забор;
• Схемы коммуникаций и линий электропередач.

• 
  Новый год во дворе: как красиво украсить двор своими руками!

• Как сделать современный ландшафтный дизайн своими руками?

• Микрозелень в домашних условиях

Схему можно сделать и из объёмных моделей. Последние склеивают из бумаги либо вылепляют из пластилина. Далее макеты размещают на плане и направляют на них свет. Благодаря этому можно определить, куда будут падать тени от объектов в солнечный день.

Если у вас возникли трудности с планом, рекомендуем обратиться на специализированные сайты. Там вы найдёте фотографии различных планировок участков и точные расчёты планов.

Почему так важна инсоляция

Кроме границ с реальными размерами и расстоянием до соседей и дорог, планировка участка должна отображать инсоляцию – количество солнечной энергии, поступающее на загородный участок.

Антон ЛюбавинУчастник FORUMHOUSE

Инсоляция нужна, чтобы понять, как расположить дом, другие строения, где высаживать растения. Она показывает, на какой стороне участка солнышко всходит, где заходит и в каком месте будет больше количество света. Кстати для дома – очень важно, чтобы в кухню утром заходило солнышко.

Узнать, как ведет себя светило по отношению к участку можно или понаблюдав в течение дня и сделав соответствующие пометки на плане, или с помощью специального сервиса. Для генерации мастер-плана с инсоляцией потребуется ввести кадастровый номер, но если межевания не проводили и четких границ в базе Росреестра нет, сервис план не сгенерирует. Как и остальные подобные ресурсы, завязанные на базу этого ведомства. Если же данные есть, получится примерно следующее.

Не учитывать освещенность при планировке территории дачного участка – еще одна ошибка, наиболее губительная для садоводства.

ТимыЧ Участник FORUMHOUSE

Спустя десятилетие садоводства стало понятно, что основные ошибки связаны с неправильными посадками. Неправильность заключается в том, что я не учитывал освещенность. Какие-то растения хорошо растут в полутени, а каким то, необходимо много-много света. Поэтому считаю, чтобы не таскать растения по участку, надо составить схему его освещения, с учетом дома, бани и других будущих или существующих построек.

Рекомендации специалистов

При планировании рекомендуем воспользоваться советами от строителей и дизайнеров.

• Чтобы защитить задний двор от посторонних глаз, можно расположить дом прямо на границе с улицей;
• Если участок имеет уклон, то дом ставится на возвышении или в середине склона, при этом необходимо сделать подсыпку;
• Деревья не высаживают вплотную к дому. Обусловлено это тем, что дом будет сильно затенён. Также существует вероятность того, что через несколько лет корни дерева могут повредить фундамент дома;
• Для создания благоприятной атмосферы, максимально защищённой от звуков улицы и пыли, следует строить дом в середине или в глубине участка. А по периметру рассадить деревья;
• При разработке плана необходимо учитывать противопожарные и санитарные нормы.

Планирование – процесс индивидуальный и творческий. Вариантов планировки существует большое множество. Каждый из них зависит не только от ландшафта, геологии, климата, но и от предпочтений владельца и его фантазии.

Главное помнить, что все объекты и элементы плана должны быть выдержаны в едином стиле и гармонично дополнять друг друга. Только тогда ваша планировка будет выглядеть как единая композиция.

Сам себе ландшафтный дизайнер

Составить схему планировки дачного участка самостоятельно — увлекательная творческая задача. Даже если вы раньше никогда не занимались ландшафтным дизайном, сделать грамотную планировку самостоятельно — реально.

Если вы не уверены в своих силах, но непременно хотите создать планировку дачного участка самостоятельно, можно пройти обучение на факультете ландшафтного дизайна GeekBrains

Обучение ландшафтному дизайну в GeekBrains даст все необходимые знания и навыки не только для создания безупречного стиля на вашем собственном участке, но и возможность приобрести востребованную перспективную профессию.

Преподаватели GeekBrains — практики ландшафтного проектирования, предоставляют студентам уникальную возможность получить помощь и подсказки от высоких профессионалов в ландшафтном дизайне.

GeekBrains гарантирует своим выпускникам трудоустройство по окончании курса. Диплом о профессиональной переподготовке открывает двери в увлекательный мир творчества специальности ландшафтного дизайнера.

Освоение территории

Самое первое, что нужно сделать, начав освоение нового участка, — это привести его в порядок.

Выполняются следующие работы:

1. расчистка от лишней травы;
2. вырубка и корчевание сорных деревьев и кустарника;
3. при необходимости — планировка и разравнивание территории, ликвидация неровностей.

Совет: Естественные неровности рельефа не обязательно могут быть помехой. Их можно хорошо обыграть при создании уникального дизайна ландшафта.

Посадки

20 – Синяя жимолость. Так как эта культура любит солнце, юго-восточная сторона для нее – в самый раз. Мое воображение уже рисует картину, как я буду собирать крупные вкусные ягоды прямо с этой «съедобной» живой изгороди! 21 – Ежевика. По-моему, для посадки этой светолюбивой культуры место – просто идеальное! 22 – Малина. Возможно, сюда же, в качестве садоводческого эксперимента, высажу, например, ежемалину. 23 – Туя. По остальному периметру живая изгородь будет представлена туей. 24 – Альпийская горка. Так как площадь участка позволяет «размахнуться», хотелось бы сделать альпинарий достаточно большим. 25 – Жасмин. Садовый жасмин, он же чубушник, отлично растет на затененных участках, поэтому для него оставлю место на северной стороне, в тени сарая. 26, 27 – Гортензии. Хочу попробовать «поселить» на участке и древовидную, и крупнолистную гортензии. Кустарники этих двух видов не требуют большого количества солнечного света, чтобы каждый сезон радовать пышным цветением. 28 – Груша. Почему бы с максимальной пользой не использовать свободный уголок? 29, 30 – Хосты. Эти растения тоже довольно толерантны к тени, поэтому северная сторона участка подходит для них как нельзя лучше. 31, 32 – Плетистые розы. Пространство под окном и у террасы украсят красивые кусты роз. 33 – Голубика. Юго-западная сторона позволяет высадить куст светолюбивой высокорослой голубики. 34 – Смородина и крыжовник. Какой же сад без этих ягодных кустарников! 35 – Черешни. Изначально у меня была идея высадить возле теплицы саженец самоплодной черешни, чтобы сэкономить место для чего-нибудь еще, но, подумав, от задумки я отказалась – что если ягод будет совсем мало. Все-таки пусть черешен будет две. 36 – Слива. 37 – Яблони. 38 – Груша. 39 – Клумба.

40 – Дорожка. Ее решено выложить декоративными плитами.

Мне уже не терпится опробовать возможности первой дизайнерской программы и показать вам, что у меня получилось. Оставайтесь на связи!