Говорить о пользе посещения бани для человека не приходится. Все знают, как благотворно влияет на организм русская банька. Помимо этого, это еще и отличной способ отдохнуть после тяжелого рабочего дня под чашечку травяного чая. Ну какой владелец частного дома или дачи не мечтает о собственной бане.
Конечно купить готовую баню на дачу или нанять рабочих для строительства не дешево, но у любого хозяина, при наличии возможностей и материалов получится ничуть не хуже, чем у профессионалов. Обладая начальными навыками работы со строительными инструментами можно построить баню самостоятельно.
Для того, чтобы ответить на вопрос как построить баню? Необходимо для начала разобраться с некоторыми нюансами:
- Во-первых, нужно составить верный проект для строительства бани.
- Во-вторых, изучить литературу, описывающую этапы строительства и отдельные моменты.
- В-третьих, приобрести материал, необходимый для строительства.
- В-четвертых, возвести здание бани и подумать о необходимых коммуникациях – водопровода, освещения.
- В-пятых, оформить стены внутри помещения и купить или сделать специальную мебель для бани.
Надежным разделением помывочной и парилки станет жаропрочная стеклянная дверь, выполненная по индивидуальному заказу в компании Glasslinegroup.
Выбор места для бани
Существует два варианта размещения бани:
- Отдельно от жилого строения;
- Вплотную с возможностью входа из дома.
Чаще всего баню на даче обустраивают на некотором отдалении от жилого строения, в задней части участка.
При выборе места разумно учесть расположение источника воды (скважина, водопровод). При этом необходимо позаботиться о том, чтобы строение не мешало ни владельцам участка, ни соседям.
Не подойдет место в низине, которое периодически подтапливается. На участке большой площади баню необходимо разместить в шаговой доступности от жилого дома, учитывая расположение основных коммуникаций.
Важно учесть и строительные нормы при определении места для будущей бани:
- От жилого дома не менее 8 м;
- От деревянных хозяйственных построек 11-15 м;
- От сооружений из негорючих материалов 6-11 м;
- От забора (межи) не менее 1 м;
- От естественного водоема не менее 5 м;
- От леса не менее 15 м.
Подобрав наилучшее место для строительства бани с учетом всех нюансов, необходимо определиться с размерами постройки и проектом.
Комната отдыха
Проекты бань с комнатой отдыха дают простор фантазии. Когда комната для отдыха всего одна — ее нужно сделать многофункциональной. Прием пищи, чаепитие, просмотр телепередач, бильярд – все это происходит в этом помещении. Зонируют с помощью перегородок, окон, предметов мебели, отделочных материалов. Дополнительный уют создаст камин в углу и пара кресел перед ним.
Разработка проекта
Проект несложно сделать самостоятельно с учетом габаритных размеров будущего строения. При вычислении размеров учитывают количество людей, которые одновременно будут находиться в помещении. Для комфортного размещения одного человека необходимо 3 кв. м площади.
На этапе планирования следует точно определиться с расположением человека в парилке. Сидячие места потребуют меньше места, чем лежаки для горизонтального размещения взрослого человека.
Кроме того, важно детально продумать внутреннюю планировку бани. Основным помещение является парилка. Ее можно дополнить душевой, комнатой для отдыха, предбанником. Если площадь участка не позволяет разместить просторную баню, то придется ограничиться парилкой и небольшим предбанником.
В таблице собраны средние нормы для разных вариантов бани.
Самостоятельная работа над проектом позволит создать наиболее удобное сооружение с учетом разных индивидуальных пожеланий.
Моечная комната
Моечная комната -это душевая кабинка, размещается возле парной. Если размеры строения позволяют, эти зоны являются отдельными друг от друга, в маленьких постройках совмещены. В крупных строениях здесь же оборудуется бассейн или купель.
Средняя площадь моечного помещения составляет 2000х2000мм, тогда есть где принимать водные процедуры и размещать емкости с водой, горячей и холодной.
Окно строится в полтора раза больше окна в парной. Увеличен и дверной проем – 1800х800мм, чтобы обеспечить больший комфорт. По сохранению тепла требования меньше, чем в парной. Порог делается высокий, а пол укладывается из специальной плитки во избежание скольжения и сопутствующих травм.
Проект небольшой бани
Обычно дачные участки не отличаются большой площадью, поэтому выходом из положения послужит мини баня. Внутри помещение состоит из предбанника и парной. Оптимальным решением послужит помещение 4 Х 4 м.
Потребуется разработать подробный чертеж с точным указанием площади каждой комнаты, высотой потолков, размещением печки, дверей, окон, лампочек и розеток.
Важно знать, что оконный проем в парилке размещают на высоте 185-195 см от поверхности пола. Неплохим вариантом послужит подобный проект бани.
При этом нетрудно скорректировать размеры внутренних комнат относительно друг друга.
Тщательно продуманный проект и подробный чертеж поможет точно рассчитать количество необходимых строительных материалов. Определиться с внешним видом сооружения помогут фото бани на даче.
Предбанник (раздевалка)
Здесь посетители оставляют свою одежду, здесь хранятся веники и дрова. Предбанник выполняет ряд функций:
- является зоной с функцией буфера, выравнивающей переход температур от климата снаружи до температуры внутри бани;
- служит местом для досушивания дров;
- зачастую служит также комнатой, в которой отдыхают.
- Дверь предбанника должна открываться наружу.
Выбор строительных материалов
Не существует строго ограниченного перечня материалов, пригодных для строительства бани на даче. Можно использовать:
- Дерево;
- Кирпич;
- Газобетонные блоки;
- Шлакоблоки;
- Керамзитобетон;
- Арболит.
Следует учесть сезонность использования бани. Для круглогодичной эксплуатации разумно позаботиться о надежной теплоизоляции. Для летнего варианта можно обойтись и без этого.
Традиционно для строительства баньки применяют древесину. Это может быть бревенчатый сруб или сооружение из бруса. Деревянная баня быстро прогревается, материал безопасен с экологической точки зрения, прост в работе.
Сроки возведения бани из дерева достаточно короткие, а вентиляция в ней отличная.
К видам современных бань относят каркасные конструкции. Каркасные бани собирают из готовых брусьев различного сечения согласно проекту. В качестве утеплителя применяют материал с высокими теплоизоляционными качествами.
Наружную обшивку выполняют с применением обрезной доски, блок-хауса, сайдинга, панелей OSB. Для внутренней отделки самым популярным материалом является вагонка. Несомненным достоинством каркасных бань является их стоимость и сроки сборки.
Кирпичные бани встречаются очень часто. Кирпич долговечен, пожаробезопасен, не нуждается в отличие от натуральной древесины в защитной обработке. К минусам его применения относят необходимость заливки ленточного фундамента, длительность возведения, стоимость материала.
Следует знать, что на прогрев такого строения потребуется больше времени по сравнению с конструкцией из древесины, да и вентиляция в ней заметно хуже.
Среди современных материалов, пригодных для постройки бани своими руками, необходимо отметить газоблоки и пеноблоки (керамзитоблоки).
Следует знать, что для газобетонных блоков необходим специальный клеящий состав, а блоки из керамзитобетона можно сажать на обычный цементный раствор. Блоки обладают небольшим весом, что позволяет справиться с работой в одиночку.
Установок лавок и прочей оснастки сауны
Правильная сауна должна иметь высоту помещения от 1,9 до 2,1 метра. Устанавливая лавки, необходимо учесть, что человек, сидящей на верхнем ярусе, должен чувствовать себя комфортно не упираясь макушкой в потолок (детальнее: «Как сделать лавки в баню своими руками – от чертежей до готовых лавок»). Тогда нижняя полоса лавок будет иметь высоту в 65 сантиметров. Если такая конструкция создает дискомфорт для посетителей, то под лавкой можно сделать ступеньку высотой в 20-25 сантиметров.
Прочие условия обустройства парного отсека:
для устранения эффекта замкнутого пространства можно установить комбинированные двери со стеклами или тонировкой
Очень важно, чтобы дверь была без каких-либо запоров и отворялась в сторону из парного отделения; стоит учесть, что дровяная каменка очень сложна в закладке, а потому лучше всего сделать выбор в пользу электрических печей, которые можно приобрести во многих магазинах. Размещается такая печь с зазором от пола в 20 сантиметров, а к стене крепит шурупами; для увеличения безопасности печку необходимо огородить деревянным заборчиком на расстоянии в 5 сантиметров
В пустоты между трубчатыми электронагревателями закладываются камни на минимальном расстоянии; в последнюю очередь монтируются осветительные приборы и выключатели, после установки которых можно вводить сауну в эксплуатацию.
Материалы для внутренней отделки
Помещение для отдыха и предбанник рекомендуется отделать внутри материалами, имеющими низкую степень теплопроводности. Хорошо для этой цели подходит ольха, липа или осина.
Для стен и потолка в парилке обычно применяют деревянную вагонку, поскольку она хорошо выдерживает длительное воздействие высокой температуры. Не рекомендуется использовать древесины хвойных пород из-за способности выделять смолу. Производные древесины (ДВП, ДСП) могут выделять вредные вещества, поэтому от них тоже необходимо отказаться.
Изучив фото бани внутри, несложно определиться с вариантами внутренней отделки бани.
Парная комната
Эта комната является основным помещением постройки. Здесь поддерживается высокая температура и размещается печь. В углу парной находятся камни, с помощью которых создается пар. Под ними должно находиться жароустойчивое покрытие.
Здесь же находятся лавки, размещенные ступеньками. Две, как правило, предназначаются для сидения, одна или так-же две – для лежания. Обустраивая парную комнату, необходимо продумать такие нюансы:
- Материалы, которыми обшиваются потолок и стены, характер теплоизоляционных свойств — с их учетом рассчитывается глубина теплоизоляции комнат, используются конструктивные приемы;
- эффективная работа системы вентиляции — обеспечивается специальным коробом или распахивающимся окном, имеющим двойное остекление. Расположение окна – напротив печки;
- дверной проем — проектируется с повышенным порогом: так под дверь не проходит прохладный воздух и не снижается теплоэффективность. Сама дверь распахивается наружу;
- парное и моечное помещения — разделяются, иначе снижается качественные показатели пара и температуры, увеличивается расход топлива.
Строительство бани
Первым этапом в работе является разметка места возведения строения. Для этого удобно применить веревку и колышки.
Следующим шагом станет обустройство фундамента, тип которого напрямую зависит от используемых строительных материалов. Чаще всего используют ленточный фундамент, размещая его по периметру стен и под внутренними перегородками.
Для каркасного сооружения достаточно столбчатого или винтового фундамента.
После обустройства фундамента приступают к строительству стен: выполняют кладку из кирпича, возводят сруб или каркасное сооружение.
Постройка каркасной бани предполагает применение досок, бруса и утеплителя. Утепление стен выполняют монтажа крыши. Это поможет оградить материалы от воздействия влаги.
Пол в помещении утепляют, настилают половую доску. Использование дополнительных деревянных щитов в качестве настила послужит разумным решением для бани на даче. Их несложно вынести из бани в хозяйственное помещение для дополнительной сушки, покинув дачу до следующих выходных.
Процедура регистрации построенного объекта
Баня требует обязательной государственной регистрации в качестве объекта недвижимости. Только в этом случае у собственника появляется право собственности на строение.
В регистрации нуждается любая баня — построенная с разрешения или та, на которую оно не требуется.
Решение о регистрации зависит от момента постройки. Если имеется уведомление и акт из администрации, они подаются вместе с остальными документами в Росреестр.
Если же баня построена самовольно без разрешения местной администрации, ее можно зарегистрировать по упрощенной схеме в порядке дачной амнистии. Данная возможность устанавливается в соответствии с ФЗ № 93 от 30.06.2006.
Зарегистрировать баню можно одним из следующих способов:
- лично через многофункциональный центр или территориальный отдел Росреестра;
- онлайн через сайт Росреестра и Госуслуги;
- по почте.
При подаче заявления через сайт Росреестра, необходимо выполнить следующие действия:
- Выбрать сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав».
- Зайти в раздел «Регистрация права собственности». Здесь можно выбрать соответствующий раздел — регистрацию права на единственного собственника, общей долевой или совместной собственности.
- Заполнить данные о постройке, выбрав поле «нежилое помещение». Указать кадастровый номер и площадь объекта, адрес расположения. Внести личные данные собственника и его контактный адрес.
- Заполнить данные о правообладателе и согласие на обработку данных.
- На следующей стадии приложить электронные версии документов.
На завершающей стадии документы направляются на регистрацию онлайн-способом. Данный вариант подходит для владельцев электронной цифровой подписи.
Это экономия времени, не требующая личного обращения при подаче заявления. Если после проверки не выявляются нарушения, предоставляется выписка из ЕГРН о внесении данных в реестр.
Также можно подать документы через почтовое отправление. В этом случае направляются копии документов, заверенные в нотариальном порядке. Ответ также можно запросить по почте.
При личном обращении в Росреестр или МФЦ, документы подаются в копиях. Сотрудник проверит оригиналы на соответствие. Предоставляется расписка о получении документов и заявления. Указывается дата повторного визита. Во время следующего обращения можно получить выписку с данными о регистрации.
Пакет документов для регистрации включает следующее:
заявление или декларация в случае не капитального строения;- гражданский паспорт собственника;
- правоустанавливающий документ на землю и выписка из ЕГРН;
- межевой план;
- технический план;
- разрешение на строительство (не требуется, если постройка не капитальная);
- квитанция об оплате государственной пошлины — 350 рублей за легкую конструкцию, 2000 для бани, построенной по разрешению.
Сотрудник Росреестра оформит постройку в течение 7-10 дней. По итогам работы данные вносятся в государственный реестр, о чем собственник получает выписку из ЕГРН.
Обустройство вентиляции
Грамотно обустроенная система вентиляции позволит полноценно проветрить помещение во избежание формирования грибка и плесени.
Входное отверстие для поступления воздуха размещают в нижней части стены рядом с отопительным котлом. Вытяжное отверстие находится на противоположной стене под самым потолком.
В процессе протапливания бани вытяжное отверстие необходимо закрыть. Открывают его, когда необходимо проветрить помещение.
Необходимые инструменты
Для сооружения основания сауны нужны:
- столярный инструмент;
- лопата;
- кельма;
- строительный уровень;
- бетономешалка;
- тачка;
- ёмкость для приготовления раствора.
Бетономешалку можно арендовать
Если планируется замешивать раствор вручную, то надо подготовить ёмкость из металла и совковую лопату. Также можно применить строительный миксер или электродрель большой мощности со специальной насадкой.
Насадка в виде миксера поможет облегчить процесс замешивания цемента
В процессе строительства сауны не получится обойтись без электрического лобзика. С помощью этого инструмента можно делать пропилы и надрезы для получения необычных форм в разных материалах.
Электрический лобзик позволит вырезать из дерева кусок любой формы
Заводские бани
Как вариант можно рассмотреть покупку сборной бани. Изучив у производителя проект, несложно приобрести полный комплект уже подогнанных деталей. К комплекту прилагается подробная инструкция по выполнению работы, а также полный набор необходимой фурнитуры.
Готовые бани на даче являются идеальным решением в том случае, когда нет времени самостоятельно заниматься строительством. Разнообразие проектов позволяет подобрать оптимальный вариант для любой семьи.
При заказе такой бани потребуется подготовить площадку, и позаботиться о коммуникациях. Размеры готовой бани под ключ ограничены размерами транспорта для ее перевозки. По этой причине ее размеры не могут быть более 7 Х 2,3 м. На установку конструкции потребуется несколько часов.
Разница в стоимости бани построенной самостоятельно и готовой конструкции компенсируется экономией времени на выполнение всех необходимых работ.
Когда возможен отказ?
Не во всех случаях можно получить положительное решение на строительство бани. Отказ возможен в следующих случаях:
существенные расхождения в документах;- опечатки и ошибки в уведомлении;
- данные не соответствуют техническому плану;
- пакет документов предоставлен не полностью;
- имеются нарушения при проектировании строительства;
- не соблюдены строительные, санитарные или противопожарные нормы.
В одном из этих случаев собственник получает мотивированный отказ с указанием причины. После внесения изменений в проект можно подать документы повторно на рассмотрение.
Фото бани на даче
Вывод
Дистанция от бани до жилых и нежилых построек, источников водоснабжения, границ участка и других объектов должно соответствовать требованиям СанПин и СНиП. Этот показатель зависит от характеристик конкретных объектов, материалов строительства, этажности зданий и типа инженерных систем. Региональные требования могут ужесточать нормативы. Рекомендуется заранее продумать эти нюансы и создавать проект с учётом действующего законодательства. Чтобы не столкнуться с отказом в согласовании проекта, можно поручить задачу опытным специалистам, которые знают тонкости современного законодательства и его последние изменения.
Преимущества
Плюсы явно превышают недостатки. К последним относится, в основном, высокие расходы и дополнительное проведение коммуникаций. Свет, вода, канализация, их придется делать еще раз.
Неудобство доставит и более долгий прогрев помещения – если не пользоваться регулярно, время, чтобы протопить и подготовить условия потребуется много, не менее пяти часов.
Расходы предстоят как на материалы, так и на найм рабочих для строительства. Список преимуществ явно больше:
- материал для моно-постройки выбрать проще;
- можно проводить совместный отдых в комфорте;
- при возможности ее строят рядом с водоемом – сочетание парилки и купания станет идеальным вариантом времяпровождения;
- выгодное вложение денег – если возникнет необходимость продажи, наличие отдельно стоящей бани увеличит стоимость;
- разнообразие вариантов проекта.
При наличии финансовой возможности и площади, целесообразнее строить дачную баню отдельно. Это даст возможность в полной мере ощутить все прелести оздоровительных процедур, совместить с отдыхом на свежем воздухе после парной. Использование помещения в доме под эти цели не даст полного ощущения комфорта. К тому же, риск безопасности более высок.
Строить отдельно или оборудовать в доме – индивидуальное решение. Любой вариант будет полезен для отдыха и сохранения здоровья.
