Правила планирования участка
Часто идеи в голове будущих хозяев земельного надела не соотносятся с характеристиками участка или нормами строительства. Поэтому планировка земельного участка должна идти не от чувств, а от логики.
Расположение функциональных зон должно быть максимально рациональным не только с точки зрения красоты и уюта, но и практичности.
Для того, чтобы в дальнейшем избежать конфликтов с соседями и надзирающими органами, придется изучить нормы пожарной безопасности и санитарного контроля. И те, и другие довольно логичны, так что не должны помешать составить идеальный проект планировки, удовлетворяющий всех членов семьи.
Составление проекта земельного участка 10 соток
Вы решили создать чертёж вручную. Исходные документы с детализацией границ оформляют в БТИ. На тонком бумажном листе в масштабе 1:100 или 1:200 отрисовывается план участка 10 соток, с помеченными сторонами света. Но есть и специальные программы, например, простые для использования онлайн-сервисы — Garden Planner, FloorPlan 3D, X-designer, которые помогают упростить процесс планирования. Проект можно создать буквально за пару минут. В первую очередь рисуется дом. Если дом собираются только строить, то окна спален, гостиной, кабинета, детской комнаты следует выводить в южную сторону. Если гаража нет, то на плане необходимо внести отметку парковочной зоны. Затем отмечают прочие постройки. После располагаются дополнительные строения. Отмечают все имеющиеся посадки и те, которые будут выкорчёвывать. Тропинки между объектами выделяют небольшими штрихами.
На фото ниже схема как распланировать участок 10 соток с искусственным водоёмом и баней.
Рисунок участка с детально начерченным планом, где размещены дом, гараж, сад, огород и прочие постройки
Инструменты для планирования
Долгое время лучшими инструментами для начала создания схемы участка считались лист бумаги, карандаш и ластик. Но в последнее время их заменили специальные компьютерные программы.
Для простоты можно взять фото планировки участка из интернета и найти самый оптимальный или слегка переделать понравившийся вариант «под себя».
Исследование территории участка
Прежде чем начинать составлять план земельного участка, необходимо уточнить некоторые данные, на основании которых можно будет создать действительно уютное место для дачного отдыха.
К ним относятся: глубина залегания грунтовых вод, наличие заболоченных мест, состав почвы, освещенность отдельных участков, наличие растительности и ее дальнейшая судьба. Все это поможет определить необходимость в дренажной системе или бурении скважины, выделить наиболее подходящие места для сада и огорода.
Обустройство участка неправильной формы
Если геометрия участка нестандартная по форме, могут возникнуть сложности с грамотным распределением зон. Это не страшно, когда есть готовая схема проекта.
Треугольный участок
На такой территории дом строят по центру. Бытовки размещают по углам и проводят к ним диагональные дорожки. Акцент на круглых деталях: клумбах, цветниках, зонах отдыха, поможет визуально расширить территорию. Неправильные формы не будут бросаться в глаза.
Вытянутый участок
Чтобы визуально расширить территорию вытянутого участка, нужно установить малые архитектурные формы, мостики, арки. Их размещают на некотором расстоянии от центра дачного участка. Они привлекают внимание и, таким образом, способствуют визуальному расширению площади.
Участок с уклоном
Не обязательно выравнивать участок с небольшим уклоном. Дом возводят на возвышенности, а внизу делают небольшой пруд, позади которого расположены деревья и кустарники, любящие влагу. Если уклон сильный, то зону склона делают в форме лесенки, где на каждой ступени размещают определенную зону. Если градус уклона меньше с лицевой стороны территории, то дом устанавливают внизу. Главное, грамотно провести дренажную систему.
Зонирование участка
Схема планировки участка включает в себя жилую зону, хозяйственные сооружения, зону отдыха, огород и сад. Для семей с детьми необходимо предусмотреть площадку для игр.
Состав и площадь каждой зоны определяется хозяевами самостоятельно в зависимости от личных предпочтений и состава семьи.
В качестве разграничителей внутренней территории используют дорожки и бордюры, заборы и небольшие ограды, клумбы и живые изгороди. Но чаще всего зоны плавно перетекают друг в друга, создавая единый природный ансамбль.
Правильная планировка ландшафтного дизайна для участков с разной площадью
Планировка приусадебной территории зависит от площади. Согласитесь, на участке в 50 соток возвести построек, и организовать разных зон можно намного больше, чем на даче с десятью сотками.
Многим дачникам достаточно владеть шестью сотками, чтобы создать уютный ландшафт.
При планировке обязательно учитывают:
- Природный рельеф.
Чаще всего собственники участков исправляют естественные «недочёты» и пытаются рельеф привести к идеальным формам. А ландшафтные дизайнеры предлагают рельеф обыграть, применить его неровности в креативных целях. - Тип грунта. От особенностей грунта на участке зависит выбор растений.
- Размещение приусадебной территории относительно сторон света. Для многих культур важен естественный солнечный свет. Правильно расположив посадки растений и постройки, можно защитить зелёные насаждения от холодных ветров и сквозняков. Учитывая стороны света, выбирают и лучшее место для постройки беседки или патио.
- Размер территории. Чем участок больше, тем и идей на нём больше воплощается. Не получится на участке в 4 сотки воплотить то, что можно сделать на 25 сотках.
- Предпочтения в стилях. Собственник подворья должен определиться со стилем и сказать пожелания дизайнеру, который создаст проект ландшафта. Внешний вид выдерживают в едином стиле. Если этого не сделать, то общая композиция и красота потеряется.
Территория в 6 соток
Участка в 6 соток для комфортного проживания за городом вполне достаточно. С такой площадью удобно организовывать в саду ландшафтный дизайн. Для экономии дизайнеры советуют создавать вертикальные клумбы, многоуровневые террасы и избегать посадок высокорослых деревьев.
Территория 10 соток
В северной части участка в 10 соток располагают хозяйственные постройки и высаживают деревья. С южной стороны подворья ещё хватит места для творческих идей. На этой стороне участка устанавливают беседку, возводят небольшой бассейн с сауной и обустраивают сад.
Территория 12 соток
Когда площадь участка 12 соток и больше, то открываются прекрасные возможности для возведения построек и творчества. На таких территориях размещается множество зон. Но важен не размер участка, а намного важнее правильно провести планировку. Ландшафтные дизайнеры и участок в 6 соток обустроят с удобствами и максимальным комфортом. А вот любителям часто и 25 соток покажется недостаточно.
Как можно зрительно расширить участок
Не у каждого имеется возможность приобрести участок большой площади. Но ландшафтные дизайнеры так обыгрывают ситуацию, что, применяя некоторые хитрости, обустраивают участок, и он становится визуально свободнее. Выделяют пять ключевых хитростей
:
- За газоном нужен уход. Любые неровности и мусор сразу же отражаются на зрительном восприятии.
- Дорожки обустраивают извилистыми. Эта маленькая хитрость удлиняет общее расстояние передвижения. И при прогулке немного увеличивается маленький участок.
- Зонирование выполнять следует грамотно. Разделение на зоны визуально расширяет пространство. Поделить участок на зоны поможет живая изгородь из декоративных растений.
- Обязательно выполняют законы линейной перспективы. Это означает, что вдоль границ высаживают высокорослые деревья либо кустарники, а поближе к дому размещают низкорослые культуры.
- На маленьком участке используют вертикальное озеленение. Горизонтальное пространство освобождают под овощные грядки и сад, а для размещения цветов и декораций используют вертикальную плоскость.
Коммуникации
Для комфортного проживания необходимо предусмотреть подачу электричества и воды до нужных объектов.
Электрическая энергия понадобится в доме, сарае, бане, гараже, беседке. При необходимости освещения внутреннего двора к фонарям тоже придется тянуть кабель.
Водой придется обеспечить сад, огород, баню.
Для бассейна понадобится и вода, и электричество.
Жилая зона
На возведение дома принято отводить не более 10% участка. Основное строение предпочитают строить не далеко от границы участка, но большие территории позволят перенести дом в центр, подальше от любопытных глаз прохожих.
Для постройки выбирают наиболее сухое место, чтобы исключить вероятность подтопления.
Фасад дома целесообразно развернуть к дороге, чтобы сэкономить полезную площадь. А вот окна стараются сделать выходящими внутрь двора или в сад.
Входная зона
Входная зона не потребует много пространства. Чаще всего она представлена ровным газоном или небольшими клумбами. Здесь не стоит высаживать крупные деревья или размещать большое количество декоративных элементов.
Украшением входной зоны станут дорожка к дому и фонари.
Рекомендации для визуального увеличения места
Хозяевам небольших усадеб можно дать несколько универсальных советов, как избежать впечатления тесноты:
- Не загромождайте территорию дачного участка разрозненными крупными объектами, старайтесь располагать их как можно кучнее. Лучше, если гараж или парковка будет примыкать к дому спереди или сбоку, терраса с барбекю ― сзади. Хозяйственные строения тоже можно «прилепить» к коттеджу, вместо того чтобы выносить в отдельное место.
- Пусть оригинальная ландшафтная композиция имеет один ведущий элемент, например водопад, ручей, мостик или искусственный пруд, и максимально цельный, лаконичный дизайн.
- Избегайте высоких монументальных ограждений по периметру небольшого участка, тем более, внутри него. Подойдет нечастый забор, ажурная кованая или живая изгородь.
- Не рассекайте маленькую территорию множеством садовых дорожек, от этого она будет выглядеть еще более тесной.
- Умерьте пестроту и разнообразие декоративных культур, чтобы не создавать хаоса и не выбиваться из общего стиля.
- По максимуму используйте вертикальные поверхности ― обустройте на них фитостену, развесьте кашпо, высадите плодоносящие растения в ящиках или цветы в горшках.
- Сажайте некрупные кустарники и не слишком раскидистые деревья, иначе и без того скромная усадьба погрузится в тень.
- Хорошо продумайте освещение ради удобства передвижения по садовому участку и зрительного расширения его границ.
На фото пример того, как можно украсить внутренний дворик вертикальный садом из цветочных горшков
Если усадьба состоит из нескольких отдельностоящих крупных строений яркого цвета, пустите по ним вьюнки и ползучие растения ― это позволит частично замаскировать стены и компенсировать эффект загромождения.
На фото девичий виноград оплетает каменную беседку во дворе загородного дома, благодаря чему она не выглядит громоздкой
Хозяйственные постройки
Для любого хозяйства пригодится сарай или пристройка, где будут храниться садовые инструменты или разместится небольшая мастерская хозяина. В идеале сарай должен располагаться на границе огорода или сада, но чаще всего ему отводят место на задворках.
Туалет и летний душ прячут в глубине участка, а теплицу выносят на освещенное место. И желательно, чтобы оно было защищено от сильных ветров.
Гараж или парковочная площадка потребуют места рядом с дорогой.
Баня становится практически обязательным элементом для загородной резиденции. Размещают ее на некотором удалении от дома, подальше от деревьев и кустов. Это необходимое требование пожарной безопасности.
Где располагать зоны
После того, как вы определились с необходимыми функциональными зонами, можно переходить к продумыванию ландшафтного дизайна дачной территории.
Здесь обязателен учёт следующих параметров:
- высота местности;
- рельеф;
- освещение;
- наличие соседей.
Паркинг или гараж желательно разместить ближе к выезду. Для дома на участке 6 соток нужно выбрать место поблизости.
Помните, жилое здание нельзя располагать в центральной части – это значительно осложнит остальную планировку. Также нужно проследить за тем, чтобы оно не затеняло весь участок.
Баню необходимо поставить неподалёку от дома. В шаговой доступности от жилой постройки должна располагаться и летняя кухня.
Поскольку место для отдыха часто предусматривает установку мангала, при его выборе нужно обратить внимание на направление ветров.
Желательно организовать всё так, чтобы дым не попадал на участок и не создавал проблем соседям. Не забудьте поставить беседку или обеденный уголок.
Говоря об игровой зоне, её должно быть видно из дома. Лучшее место для неё – полутень. Пространство лучше подобрать открытое. Рядом не должно расти колючих кустов и ядовитых растений.
Если дачный участок 6 соток имеет неровный рельеф, этим обязательно стоит воспользоваться. Так, можно соорудить альпийскую горку или небольшой прудик.
Зона отдыха
Территория для релакса оборудуется беседкой и зоной готовки (мангал, шашлычница, барбекюшница, тандыр, летняя кухня).
Здесь же устанавливают баню и/или бассейн, разбивают газон или пруд. Дополнительную привлекательность этой зоне должны обеспечить красивые цветники, зеленые ширмы, скамейки, качели и шезлонги, декоративные фигурки.
Форма участка 10 соток
Наибольшую сложность в строительстве загородного комплекса, представляет — вытянутый участок, например, в форме буквы Т или Г. Здесь придётся применять специальные приёмы ландшафтной архитектуры, чтобы создать максимально комфортные условия проживания. Рассмотрим все формы.
При грамотном планировании земли даже неправильная форма вмещает всё необходимое
Прямоугольник
Наиболее удачная для благоустройства форма. Один из вариантов оформления: территорию делят на две равные части с помощью зелёных насаждений (цветочных клумб, изгородей). Овальные тропинки и круглые клумбы — здесь правильные очертания прослеживаются в украшении сада при профессиональной планировки.
На фото ниже планировка участка 10 соток с домом, баней и гаражом.
Наиболее удачная форма, на которой умещается огород, сад, дом, теплицы
Квадрат
Возможно симметричное оформление сада и по диагонали. На фото ниже представлена схема дачного участка квадратной формы с жилым домом и равнозначными границами.
Проект, на котором гармонично сочетаются дом, небольшой бассейн. Беседка и зеленые насаждения
Круг
Круглый участок выглядит внешне привлекательно. Но не забываем, формы внутреннего обустройства должны имитировать естественные природные линии: дорожки, архитектурные сооружения, оградки, заборы. Вертикальным озеленением – (крупными, высокими посадками) отделяют объекты друг от друга.
Детская площадка
Место для игр маленьких обитателей участка выбирают на небольшом возвышении, поблизости от дома и подальше от бассейна и источников огня.
В зависимости от возраста детей им потребуются песочница, качели, горка, место для спокойных игр, спортивные снаряды. Хорошим вариантом экономии места для довольно взрослых детей станет необычный домик на дереве.
Огород и сад
Для растений жизненно необходим свет, поэтому огород разбивают на солнечной, обычно южной стороне. При этом важно определить размер тени, которую будут отбрасывать на выбранное место расположенные рядом строения. До начала строительства их можно перенести на более затененные участки.
При планировании сада учитывают рост будущих деревьев. Гиганты с крупной кроной могут стать плохими соседями для более мелких кустарников и грядок с овощами.
Выбор ландшафтного дизайна
Правильный выбор ландшафтного дизайна поможет соединить между собой все строения и сооружения, дорожки, клумбы и элементы декора.
Все типы создания гармоничного участка можно условно поделить на два типа: геометрический и живописный.
Для первого варианта характерны правильные геометрические формы, четкие линии, симметричное расположение предметов, прямые дорожки, строгая цветовая гамма. Все это потребует постоянной заботы и ухода.
Живописный ландшафтный дизайн участка предполагает небольшой, тщательно продуманный беспорядок, который имитирует естественно-природный вид. Для него характерны плавные линии, разнообразная цветовая гамма, отсутствие симметрии.
Тщательное изучение местности, правильный подбор всех компонентов помогут создать красивый и функциональный участок без привлечения дорогих специалистов по ландшафтному дизайну.
Цены на ландшафтные услуги
Цена на ландшафтный дизайн под ключ зависит от конкретного перечня услуг, которые необходимы заказчику. Чтобы определиться с порядком работ, достаточно позвонить по телефону, указанному на сайте или оставить заявку на обратный звонок. Наш специалист уточнит, в каком состоянии находится участок и что необходимо выполнить. На основании полученной информации он произведет предварительный расчет прямо во время разговора, указав стоимость ландшафтного дизайна за сотку.
Если порядок цен устраивает, на участок выезжает наш инженер и ландшафтный дизайнер. После личной встречи, замеров и уточнения нюансов заказа составляется смета, в которой подробно расписаны работы по благоустройству вашего участка.
Для предварительной оценки стоимости работ ландшафтного дизайна можно использовать пакетные предложения, представленные ниже:
| Пакет услуг | Перечень включенных работ | Цена, руб/сотка |
Пакет «Стандарт»Комплект чертежей для благоустройства без разработки дизайн-концепции |
| 2000 (но не менее 20000 за проект) |
Пакет «Оптимум»Полноценный ландшафтный проект |
| 5400 (но не менее 54000 за проект) |
Пакет «Премиум»Ландшафтный проект для тех, кто ценит красоту в деталях |
| 8300 (но не менее 83000 за проект) |
Количество правок проекта в рамках планировочного решения — не ограничено.
В пакеты «Оптимум» и «Премиум» входит разработка одного планировочного решения. Дополнительное планировочное решение + 10000 рублей.
